Beau duplex dans une résidence sécurisée à Cologny

Réparti sur deux niveaux et développant une surface denviron 179 m² PPE, ce généreux duplex, récemment rénové, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses agréables espaces extérieurs. À proximité immédiate du Golf Club, des commerces du village et à seulement 200 mètres dun arrêt de bus, il bénéficie dun emplacement privilégié, offrant un équilibre rare entre quiétude, élégance et accessibilité.

Un système dalarme complète les prestations de ce bien.

Au 1er étage, lespace de vie se compose comme suit :

* un élégant hall dentrée avec toilettes visiteurs et armoires intégrées ;
* une cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant par une double porte sur la salle à manger ;
* un agréable salon, baigné de lumière naturelle et prolongé par un accès à lune des terrasses, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

À létage supérieur, lespace nuit offre :

* trois chambres à coucher avec armoires intégrées, dont deux bénéficient dun accès à une terrasse. La chambre principale dispose en sus d'un espace bureau séparé, menant à une terrasse ;
* une salle de bains avec WC ;
* une salle de douche avec WC ;
* une connexion pour l'installation discrète d'une colonne de lavage dans lune des armoires de létage.

Lensemble des stores est à commande électrique, pour un confort optimal au quotidien.

Une grande cave ainsi que deux places de parking en sous-sol, proposées en sus au prix de CHF 500.-/mois au total, viennent compléter ce bien dexception.