?? Nachmieter/Vertragsübernahme gesucht – 4.5-Zimmer-Neubauwohnung

Aufgrund veränderter persönlicher Umstände suche ich für eine hochwertige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im beliebten Neubauprojekt Gashof in Luzern-Littau einen Nachmieter bzw. eine Nachmieterin zur Übernahme des bereits abgeschlossenen Mietvertrages.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und wird als Erstbezug übergeben.

?? Top-Lage in Luzern-Littau

• Direkte Busverbindungen nach Luzern
• Ca. 15 Minuten bis zum Bahnhof Luzern
• Aldi und Coop befinden sich direkt im Erdgeschoss des Gebäudes
• Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
• Modernes und attraktives Wohnquartier

?? Die Wohnung

• 4.5 Zimmer
• Erstbezug
• Neubau
• 2 moderne Badezimmer
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich
• Hochwertige, moderne Küche
• 2 Balkone
• Lift
• Eigener Waschturm in der Wohnung
• Kellerabteil
• Helle und grosszügige Räume

?? Parkplatz

• Tiefgaragenplatz direkt im Gebäude vorhanden
• CHF 150.– pro Monat zusätzlich

?? Mietzins

• Wohnung: CHF 2’320.–
• Tiefgaragenplatz: CHF 150.–
• Total: CHF 2’470.– pro Monat

?? Verfügbarkeit

• Wohnungsübergabe / Einzug: Ende Juni 2025 (fix terminiert)
• Offizieller Mietbeginn gemäss Vertrag: 01.08.2025

? Besondere Vorteile

• Erstbezug – alles neu
• Aldi und Coop direkt im Haus
• Sehr gute ÖV-Anbindung
• Moderne Architektur
• 2 Badezimmer
• 2 Balkone
• Tiefgarage im Gebäude
• Hochwertiger Ausbaustandard
• Seltene Gelegenheit in einem vollständig vermieteten Neubauprojekt

?? Voraussetzungen für die Vertragsübernahme

Da die Verwaltung die definitive Prüfung und Zustimmung erteilen muss, werden ausschliesslich Interessenten berücksichtigt, welche die üblichen Anforderungen erfüllen:

• Unbefristeter Arbeitsvertrag
• Die letzten 3 Lohnabrechnungen
• Aktueller Betreibungsregisterauszug ohne Einträge
• Ausreichende Bonität

Nur wenn diese Voraussetzungen erfüllt sind, kann die Verwaltung einer Vertragsübernahme zustimmen.

?? Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu:

• Beruf und Arbeitgeber
• Anzahl Personen im Haushalt
• Monatliches Einkommen
• Gewünschter Einzugstermin

Gerne sende ich im Anschluss weitere Informationen zu.

* Es handelt sich um Beispielsbilder, da es ein Erstbezug einer Neubauwohnung ist.