Erstbezug: Komfortable 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Weitsicht

In der neuen Überbauung Frohe Aussicht entsteht eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung bietet einen hochwertigen Ausbau im Eigentumsstandard, einen barrierefreien Zugang dank Lift und eine ruhige Wohnlage am südlichen Dorfrand von Mels. Vom Balkon aus geniessen Sie eine angenehme Weitsicht über das Dorf und die umliegende Natur – ideal für Menschen, die Wert auf Komfort, Ruhe und langfristige Wohnqualität legen.

Warum diese Wohnung besonders attraktiv ist
- Ruhiges, angenehmes Wohnumfeld
- Schöne Weitsicht vom Balkon
- Komfortabler, grosszügiger Grundriss
- Hochwertiger Ausbau für langfristiges, entspanntes Wohnen
- Bequem erreichbar (Lift, 1. OG)
- Ideal für Paare oder Einzelpersonen, die ein ruhiges, hochwertiges Zuhause suchen

Ausstattung (Eigentumsstandard)
- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
- Edler Parkettboden in allen Wohnräumen
- Zwei moderne Nasszellen (Bad/WC + Dusche/WC)
- Reduit mit eigenem Waschturm in der Wohnung
- Elektrische Lamellenstoren
- Grosszügige Fensterfronten, viel Tageslicht
- Lift, rollstuhlgängig
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PV-Anlage auf dem Dach

Wohnumfeld & Lage
- Ruhiges Quartier am südlichen Dorfrand
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung
- Schräglift ins Dorfzentrum in Gehdistanz
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Einkauf, Ärzte, Apotheke und Dienstleistungen schnell erreichbar
- Naherholungsgebiete Pizol & Flumserberg in kurzer Distanz

Wohnungsdetails
- Wohnfläche: 98 m²
- Zimmer: 3.5
- Geschoss: 1. OG – bequem per Lift erreichbar
- Balkon: mit schöner Weitsicht
- Bezug: 1. Oktober 2026
- Nettomiete: CHF 2’050.–
- Nebenkosten: CHF 240.– (Akonto)
- Tiefgaragenplatz: CHF 130.– / Monat (optional)
- Kellerabteil: vorhanden

Wohnumfeld & Lage
- Ruhiges, gepflegtes Wohnquartier am südlichen Dorfrand
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung
- Schräglift ins Dorfzentrum in Gehdistanz
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Einkauf, Ärzte, Apotheke und Dienstleistungen schnell erreichbar
- Naherholungsgebiete Pizol & Flumserberg in kurzer Distanz

Besichtigung
Nach Vereinbarung