KOMFORT TOP-LAGE! Ab sofort verfügbar - in einem NEU ERBAUTEN Wohngebäude - direkt gegenüber dem Bahnhof Mendrisio San Martino. DIE HIGHLIGHTS GROSSZÜGIGE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG mit 70 m2 Wohnfläche, schön gestaltet und mit einer durchdachten Raumaufteilung für maximale Funktionalität und praktischen Wohnkomfort 16 m2 grosse Panoramaterrasse mit viel Platz zum Entspannen und Geniessen Kein Kellerabteil (einige Wohneinheiten verfügen über ein Kellerabteil) Fussbodenheizung und -kühlung (Wärmepumpe) Parkplatz auf Anfrage: CHF 150/Monat Nettomiete: CHF 1'390/Monat + CHF 150/Monat Nebenkosten akonto STRATEGISCH GÜNSTIGE LAGE Die Wohnung befindet sich in einem bestens organisierten Gebäudekomplex mit Supermarkt, Apotheke, Restaurant, Fitnessstudio und Arztpraxen. Direkt gegenüber dem Bahnhof Mendrisio San Martino, nur 600 m vom Hauptbahnhof Mendrisio entfernt. OBV und die Universität befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Nur 300 m vom internationalen FoxTown Outlet, 1 km vom Autobahnanschluss Mailand/Zürich, 10 Autominuten vom Grenzübergang Chiasso-Brogeda, 15 Autominuten von Lugano und 50 Autominuten vom Flughafen Mailand-Malpensa entfernt. WEITERE AUSSTATTUNGSMERKMALE Helle Räume, hochwertige Ausstattung, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, elektrische Rollläden und Lift. Eingangsbereich mit Sicherheitstür, grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit schöner Dusche und Bidet (einige Badezimmer verfügen zusätzlich über ein Fenster).