4.5 Zi. Altbau-Etagenwohnung in ArtDeco-Villa (1930) mit Wintergarten

Zu vermieten im steuergünstigen Riehen, an ruhiger exklusiver Lage,
sehr schöne, sonnige 4 ,5 Zimmer Altbauwohnung mit 126m2 Wohnflache im Hochparterre,
3 Fach verglaste Fenster und neuer Dachisolation.

- Grosser Eingangsbereich mit Terrazzoboden (14 m2) mit grossem Einbauschrank
- Grosse Einbauküche (Glaskeramikherd, Backofen, Kombikühlschrank, GWM, Dampfabzug), Fliesenboden (13 m2)
- Stube/Schlafzimmer mit Parkett 20 m2
- Salon mit Erker mit Parkett 24 m2
- Schlafzimmer mit Parkett 19 m2
- Zimmer/Büro mit Laminat 16 m2
- Beheizter Wintergarten (9m2) mit direkten Zugang zum Garten
- Grosses Badezimmer (mit Doppellavabo, Badewanne, WC),
- Separate Toilette mit WC
- Reduit zum Bad, mit Lavabo und zwei Einbauschränken
- Zimmerhöhe 2.87 m
- Separate Waschküche im Keller mit Tumbler
- Kellerabteil und Naturbodenkelleranteil
- Garten zur Mitbenützung

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert
Nichtraucher, ohne Tiere und Musikinstrumente bevorzugt

Die Liegenschaft selbst befindet sich an ruhiger Wohnlage (30er Zone),
die Haltestelle "Niederholzboden" der Linie 6 ist ca. 3 Gehminuten entfernt.
Auch der Regio-S-Bahn-Station "Bahnhof Niederholz" ist ganz in der Nähe,
sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Coop Rauracher Einkaufszentrum, Coop Pronto, Suter Bäckerei und Migros Sat.) Fitnesscenter uvm. alles in 5-10 Min Gehdistanz