ERSTBEZUG MIT PRIVATER DACHTERRASSE IM HERZEN VON ST. GALLEN

WILLKOMMEN AN DER ST. LEONHARD-STRASSE 77...

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss einer umfassend kernsanierten Stadtliegenschaft im Zentrum von St. Gallen. Im Rahmen der Sanierung wurde die Wohnung mit hochwertigen Materialien und zeitgemässem Komfort neu gestaltet. Die Kombination aus charaktervollem Gebäude, modernem Ausbaustandard und privater Dachterrasse verleiht dieser Erstvermietung einen besonderen Wohnwert. Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft über keinen Lift verfügt.

HEREINSPAZIERT...
Die Wohnung erstreckt sich über das 5. und 6. Obergeschoss und bietet rund 85 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss verteilt die Wohn- und Rückzugsbereiche auf zwei Ebenen und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Das Hauptgeschoss verfügt über eine Raumhöhe von rund 2.35 Metern und vermittelt ein offenes Wohngefühl. Im oberen Geschoss beträgt die Raumhöhe rund 1.98 Meter, wodurch ein gemütlicher und geschützter Rückzugsbereich unter dem Dach entsteht. Über die interne Treppe gelangen Sie zudem auf die private Dachterrasse, welche das Wohnangebot auf attraktive Weise ergänzt.

HELL UND GEMÜTLICH...
Die zahlreichen Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Der helle Eichenparkettboden harmoniert mit den dezenten Farbtönen und unterstreicht den hochwertigen Ausbau. Die Maisonette-Aufteilung schafft spannende Sichtachsen und verleiht der Wohnung einen individuellen Charakter. Die offene Gestaltung sorgt zusammen mit den sichtbaren Dachschrägen für ein behagliches Wohnambiente.

KULINARISCHES HERZSTÜCK...
Die moderne Küche von Rolf Schubiger fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit zeitlosem Design sowie hochwertiger Ausstattung. Grosszügige Arbeitsflächen, moderne Einbaugeräte und durchdachte Stauraumlösungen bieten optimalen Komfort für den Alltag und gesellige Kochabende.

FRISCH IN DEN TAG...
Die Nasszelle präsentiert sich modern und funktional. Hochwertige Materialien und eine zeitgemässe Ausstattung schaffen ein angenehmes Ambiente. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen eine eigene Waschmaschine sowie ein separater Tumbler direkt in der Wohnung zur Verfügung.

PERFEKTE LAGE...
Die zentrale Lage an der St. Leonhard-Strasse ermöglicht kurze Wege im Alltag. Der Hauptbahnhof St. Gallen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich in angenehmer Gehdistanz. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr profitieren Sie von hoher Flexibilität. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, Parkplätze können bei Bedarf zusätzlich gemietet werden.

IDEAL FÜR...
Diese Wohnung eignet sich besonders für Paare oder Einzelpersonen, die das urbane Leben schätzen und Wert auf eine hochwertig sanierte Wohnung mit besonderem Grundriss legen. Die Kombination aus Maisonette-Konzept, Erstvermietung nach Kernsanierung und grosszügiger Dachterrasse mit Blick über die Dächer von St. Gallen spricht Menschen an, die das Besondere suchen.

INTERESSIERT?
Gerne zeigen wir Ihnen diese ansprechende Maisonettewohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Innenausstattung

Sanitär

Innenbereich

Aussenbereich

Technik & Heizung

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