Appartement de 4.5 pièces en location à Tegna - 100 m²

Cet appartement magnifique est l’exemple parfait de la façon dont les maisons historiques de nos villages doivent être préservées. C’est une maison avec une identité forte, des caractéristiques uniques qui la rendent accueillante.

C’est l’endroit idéal pour un couple ou une famille qui souhaite vivre dans un bel environnement dans la tranquillité du village de Tegna. La maison est composée de deux unités seulement.

Elle a été partiellement rénovée en 2026 et sera disponible à partir du 1er octobre.

L’appartement est composé comme suit:

– Appartement de 3,5 pièces avec cuisine séparée et deux salles de bain;
– Annexe servant de bureau ou de studio avec salle de bain et petite cuisine;
– Grottino avec terrasse, cheminée et réfrigérateur avec congélateur;
– Espace extérieur avec terrasse et parcelles pour un petit potager;
– Cave commune;
– Parking extérieur

L’appartement
Nous montons quelques marches et entrons dans l’appartement.
Sur la gauche, nous accédons directement à la cuisine séparée, qui vient d'etre rénovée, avec un beau plan de travail, une plaque de cuisson en vitrocéramique, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un garde-manger séparé avec congélateur.

De là, on peut accéder à la terrasse couverte, où, au pied d’un grand mur de soutènement en pierre naturelle historique, on trouve des parcelles où l’on peut cultiver quelques légumes et des herbes aromatiques pour la cuisine. Il est facile d’imaginer s’arrêter ici pour savourer un café et lire quelques pages d’un bon livre.

Nous reprenons le couloir, qui est équipé d’une grande et belle armoire intégrée.

La première pièce est une chambre, idéale comme chambre d’enfant.

La première salle de bain est dotée d’une fenêtre et comprend une baignoire, un lavabo avec meuble et miroir et des toilettes.

Le salon est un espace accueillant, parfait pour créer un coin détente. Ici, vous trouverez un coin idéal pour une bibliothèque.

L’ensemble de la maison bénéficie d’une excellente exposition au soleil.
Les sols des chambres et du salon sont en parquet.

Un petit couloir mène à la chambre principale, qui est spacieuse et offre une vue dégagée depuis la fenêtre. La chambre dispose d’une salle de bain privée avec fenêtre, qui vient d'etre entièrement rénovée.

Le bureau
Le bureau ou le petit studio a une entrée séparée.
C’est une solution idéale pour un professionnel qui souhaite disposer d’un espace de travail avec une entrée indépendante (mais reliée à l’intérieur par la cuisine) pour recevoir ses clients.

Nous montons l’escalier jusqu’au premier étage et nous trouvons la deuxième petite cuisine composée d’une cuisinière à deux feux, des armoires et d’un évier et d’un réfrigérateur.
Une salle de bain complète avec douche, WC et lavabo.
La pièce est typique avec des poutres en bois apparentes et des planches en bois originales (historiques).

Cette pièce peut aussi être pratique pour une famille qui a un enfant plus âgé qui souhaite de l’indépendance ou comme un petit appartement pour les invités.

Les espaces extérieurs
À l’extérieur, du côté de l’entrée principale, nous trouvons l’espace extérieur réservé exclusivement à l’appartement. Ici, vous trouverez la terrasse en pierre naturelle avec un abri en pierre, un foyer et des bancs en bois. Cet espace est parfait pour profiter des soirées d'été, recevoir des amis et pourquoi pas griller des châtaignes ramassées dans la forêt lors d’une belle promenade.

Détails techniques
Certaines fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en bois/aluminium de nouvelle génération.
Tous les WC et lavabos ont été récemment remplacés et sont neufs

Le chauffage est centralisé, avec des radiateurs et des compteurs pour chaque unité.

La cave est un grand espace commun.
La buanderie est dans une pièce commune avec une machine à laver et un sèche-linge à usage exclusif.
Le parking est extérieur et ombragé par une pergola.
Les chats sont autorisés comme animaux de compagnie.

La sous-location du studio n’est pas autorisée.

LOYER: CHF 1950.-
CHARGES: CHF 200.-
PARKING EXTÉRIEUR: INCLUS

Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis, soit par un dépôt bancaire ou une assurance.

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