Attraktivs und hells 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon und Parkplatz

Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese wunderschöne, geräumige und ideal geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Fliederstrasse 15 in 5430 Wettingen (AG) und ist dank eines modernen Aufzugs barrierefrei zugänglich. Haustiere sind willkommen.

Objektadresse:
Fliederstrasse 15, 5430 Wettingen (AG)

Ausstattung und Highlights der Wohnung:
• Status: Zu vermieten (Langzeitmiete)
• Wohnfläche: 74 m²
• Zimmer: 3,5 Zimmer (darunter ein grosser, heller Wohn-/Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer und ein einladender Eingangsbereich)
• Etage: 2. Obergeschoss (bequem per Aufzug erreichbar)
• Küche: Voll ausgestattete, funktionale Einbauküche
• Badezimmer: Gepflegtes, modernes Badezimmer
• Balkon: Ein angenehmer privater Aussenbereich, ideal ausgerichtet, um schöne Tage zu geniessen

Parken & Nebenräume:
• Ein zur Liegenschaft gehörender Parkplatz ist bereits im monatlichen Mietpreis inbegriffen.
• Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung.
• Zugang zu Gemeinschaftsräumen (Waschküche und Trockenraum).

Lage & Infrastruktur:
• Ruhiges, grünes Wohnquartier: Die Fliederstrasse bietet eine besonders friedliche Wohnumgebung in Wettingen, während städtische Annehmlichkeiten dennoch in unmittelbarer Nähe liegen. • Verkehr und Mobilität: Der Bahnhof Wettingen (S-Bahn-Linien S6, S12) ist nur wenige Minuten entfernt. Von dort erreichen Sie den Zürcher Hauptbahnhof (Zürich HB) in unter 30 Minuten und Baden in nur 5 Minuten. Bushaltestellen des lokalen Netzes (RVBW) sind vom Gebäude aus bequem zu Fuss erreichbar. Die Autobahn A1 (Anschlussstelle Wettingen-Ost) ist weniger als 5 Autominuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung an die Achse Zürich–Bern–Basel.
• Einkaufsmöglichkeiten und Alltag: Supermärkte (Migros, Coop, Denner), Apotheken, Banken und Restaurants im Zentrum von Wettingen sowie das Einkaufszentrum Landenhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf ab.
• Freizeit und Bildung: Die Ufer der Limmat laden zur Erholung und zu Spaziergängen ein. Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen) sowie die Kantonsschule Wettingen sind gut erreichbar.

Finanzielle Details:
• Nettomiete: CHF 1'700.–
• Akonto Nebenkosten: CHF 200.–
• Gesamtmiete pro Monat (inkl. Nebenkosten und Parkplatz): CHF 1'900.–

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung / Sofort

Besichtigungen und Bewerbung:
Aus Gründen der Sicherheit und Transparenz werden vorab keine virtuellen Besichtigungen oder Videorundgänge angeboten. Besichtigungen finden vor Ort nach vorheriger Terminvereinbarung statt; bitte nehmen Sie hierfür zunächst schriftlich über diese Plattform Kontakt auf.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder bei weiteren Fragen, füllen Sie bitte das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten aus.