Restaurant en location à Aarwangen - Réf 2026200

LOCAL À SUCCÈS À AARWANGEN BELLE MUSIC-BAR ET RESTAURANT À L’ÉTAT D’ART, AVEC TERRASSE, ESPACE ÉVÉNEMENTS ET GRAND POTENTIEL



Charmant restaurant / music-bar / pub à Aarwangen Inventaire à reprendre et à relouer



Situé dans un emplacement central et privilégié à Aarwangen, ce concept de restaurant unique avec ambiance de music-bar et de pub est à reprendre. Ce local élégant séduit par son ambiance chaleureuse avec beaucoup de bois, son charme rustique et une infrastructure de restauration entièrement aménagée.

Le restaurant est entièrement aménagé et équipé de manière professionnelle. La charmante bar avec ambiance de pub rustique est le cœur du local. La grande cuisine gastronomique dispose de tous les appareils et surfaces de travail nécessaires pour un fonctionnement efficace.

Les toilettes pour les clients ont été entièrement rénovées et modernisées et correspondent aux standards actuels.

Une partie de l’inventaire est comprise dans le bail et est louée avec le local. Une autre partie de l’inventaire de haute qualité doit être reprise ou achetée par le nouveau locataire.

Le prix de l’inventaire à reprendre est fixé lors d’un entretien personnel entre les parties intéressées.



La propriété offre des conditions idéales pour les restaurateurs, les hôteliers ou les exploitants d’un concept de bar et d'événements tendance avec un grand potentiel de développement.





Caractéristiques

Highlights en un coup d’œil Emplacement

central à Aarwangen

Bonne visibilité et accès optimal

Parking sur place ou à

proximité

immédiate

Gestion de restauration entièrement aménagée

Prêt à être exploité Concept de restaurant et de bar confortable

Grande terrasse ensoleillée

Espace

événementiel supplémentaire Toilettes pour les

clients entièrement rénovées et aux normes les plus élevées Loyer très

attractif Clientèle existante Potentiel de chiffre d’affaires très attractif



Capacités:



Intérieur: env. 60 places

Terrasse extérieure: env. 40 places Espace événementiel

supplémentaire: env. 30 personnes





Situation Aarwangen

se trouve dans l’Oberaargau, une région attrayante du canton de Berne, et combine charme rural et excellente accessibilité régionale. La commune bénéficie d’une bonne infrastructure, d’une économie régionale solide et d’une situation de transport idéale entre Langenthal, Olten et la région bernoise. Aarwangen est facilement accessible en voiture ou en transports publics et est l’un des lieux de vie et de rencontre les plus appréciés de la région. La Jurastrasse est l’une des artères principales d’Aarwangen et se distingue par sa visibilité, sa situation très fréquentée et sa proximité avec de nombreux services, restaurants et infrastructures publiques. Dans les environs immédiats, vous trouverez des places de parking, des commerces et des restaurants ainsi que des possibilités de loisirs. Le restaurant bénéficie d’une situation centrale avec une forte fréquentation de passants et une accessibilité optimale. La combinaison d’un restaurant, d’une salle de musique et d’un espace événementiel rend ce site particulièrement attrayant pour un concept moderne de restauration et de divertissement. L’environnement autour du célèbre château d’Aarwangen et la proximité de l’Aar confèrent au site un caractère particulier et créent une ambiance agréable pour les clients et les visiteurs. Autres conditions de location: Loyer net: CHF 2200.- par mois Frais annexes: CHF 800.- par mois Les coûts mensuels totaux offrent un rapport qualité-prix extrêmement attractif pour un établissement de restauration entièrement équipé et situé au centre. Chiffre d’affaires et potentiel: Le chiffre d’affaires annuel du restaurant est d’environ CHF 400000.- avec seulement cinq soirées d’ouverture par semaine. Grâce à l’extension des heures d’ouverture, à l’organisation d'événements supplémentaires, à l’offre de plats du midi ou à l'élargissement du concept de restauration, il existe un potentiel de croissance et de chiffre d’affaires considérable. Idéal pour: Concept de restaurant Salle de musique / pub Espace événementiel Concept de restauration à base de burgers ou de grillades Bar lounge et bar à cocktails Restaurant à thème Ce bien offre une occasion rare de reprendre un établissement de restauration en activité, situé dans un endroit privilégié, avec une infrastructure existante et beaucoup de caractère. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter.