63 m2 Büro
Kompaktes Premium‑Büro mit WC & Dusche an zentraler Lage

Per 01.10.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine hochwertige und lichtdurchflutete Bürofläche im 2. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses an bestens erschlossener Lage in 6340 Baar.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre repräsentative Glasfassade, moderne Haustechnik sowie eine hervorragende Verkehrserschliessung – ideal für Unternehmen mit regionaler oder nationaler Ausrichtung.


Ihre Vorteile im Überblick

Eigene Dusche und WC innerhalb der Mietfläche

Hochwertiger Parkettbodenbelag

Bereits vorhandene Grundbeleuchtung

Bodenkanäle mit integrierten Steckdosen

Moderne zentrale Lüftungsanlage

Nachhaltige Wärme- und Warmwassererzeugung mittels Grundwasser-Wärmepumpe

Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht

Elektrisch betriebene Aussenlamellenstoren

Repräsentatives Geschäftshaus mit Glasfassade

Personenaufzug über alle Etagen (1’250 kg Nutzlast)


Zusätzlicher Komfort

Teeküche auf der Etage inkl. Kaffeemaschine zur Mitbenutzung

Zusätzliche Toiletten auf jeder Etage

Duschen im Gebäude (zusätzlich zur eigenen Dusche)

Tiefgaragenparkplatz für CHF 200.–/Monat verfügbar

Attraktive Steuergemeinde Baar

Optimale Erreichbarkeit

Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung:

Zug: 12 Min. ÖV / 5 Min. MIV

Luzern: 25 Min. ÖV / 20 Min. MIV

Zürich: 50 Min. ÖV / 35 Min. MIV

Bern: 110 Min. ÖV / 100 Min. MIV

Das auf den Fotos ersichtliche Mobiliar kann nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter übernommen werden – ideal für einen unkomplizierten Start.

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (aktuell 8.1 %).

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.