L' annonceur
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Gewerbe / Verkaufslokal im Zentrum von Baden Kappelerhof
5400 Baden - Bruggerstrasse 171
N/A
Type de propriété
Bureau & Commerce
Catégorie
Commerce
Surface habitable
37 m²
Pièces
1.5
Étage
Rez-de-chaussée
Loyer net
CHF 1’100.-
Frais additionnels
CHF 130.-
Description
Bezugsbereit ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung.
An bester Lage im Zentrum des Stadtquartiers Kappelerhof vermieten wir ein attraktives Gewerbelokal mit grosszügiger Schaufensterfront. Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Hauptstrasse sowie unmittelbar bei den Bushaltestellen und bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kundschaft.
Das erwartet Sie:
Heller Gewerberaum mit Lavabo und grosser Fensterfront
Separates WC
Bodenbelag aus Fliesen
Wände mit Abrieb
Decke in Holztäfer
4 Parkplätze zur Mitbenutzung für Mitarbeitende und Kundschaft
Mietkonditionen:
Mietzins: CHF 1100– pro Monat
Akonto Nebenkosten: CHF 130.– pro Monat
Mietkaution: CHF 3'690.–
Sanierungen:
2026: Umbau sowie Erneuerung der Innenwände
2023: Komplette Fassadensanierung
Dank der zentralen Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Lokal ideal für ein Ladengeschäft, Dienstleistungsbetrieb, Praxis, Atelier, Büro.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin kontaktieren können.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
An bester Lage im Zentrum des Stadtquartiers Kappelerhof vermieten wir ein attraktives Gewerbelokal mit grosszügiger Schaufensterfront. Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Hauptstrasse sowie unmittelbar bei den Bushaltestellen und bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kundschaft.
Das erwartet Sie:
Heller Gewerberaum mit Lavabo und grosser Fensterfront
Separates WC
Bodenbelag aus Fliesen
Wände mit Abrieb
Decke in Holztäfer
4 Parkplätze zur Mitbenutzung für Mitarbeitende und Kundschaft
Mietkonditionen:
Mietzins: CHF 1100– pro Monat
Akonto Nebenkosten: CHF 130.– pro Monat
Mietkaution: CHF 3'690.–
Sanierungen:
2026: Umbau sowie Erneuerung der Innenwände
2023: Komplette Fassadensanierung
Dank der zentralen Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Lokal ideal für ein Ladengeschäft, Dienstleistungsbetrieb, Praxis, Atelier, Büro.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin kontaktieren können.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Caractéristiques
- Parking extérieur
Analyse du marché
Déménager
Carte
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