Freie Büroflächen zur Untermiete | Denkmalschutz-Gebäude Kirchenfeld

Arbeiten mit Stil – historische Atmosphäre, moderne Möglichkeiten
Die Räumlichkeiten verbinden den Charme eines geschichtsträchtigen Gebäudes mit einer zeitgemässen, funktionalen Infrastruktur. Ob Büro, Atelier, Lager oder eine kreative Mischnutzung – vieles ist denkbar. Auch bei der Vertragsgestaltung bleiben wir flexibel: Nach Absprache sind monatliche Kündigungsfristen möglich. Entscheidend ist, dass die Nutzung zum Haus passt und die Mieter Freude an diesem besonderen Ort haben.

Verfügbare Flächen Aktuell und in Planung:

• Ab sofort: ca. 25 m² im 3. Obergeschoss in einem Gemeinschaftsbüro
• Ab 1. Mai 2026: 18 m² in einem abschliessbaren Einzelbüro
• Weitere Teilflächen: je nach Bedarf flexibel anmietbar
• Gesamtfläche: 240 m² verteilt auf zwei Etagen

Option Gesamtübernahme:
Bei Interesse kann die gesamte Büroeinheit (240 m²) im Rahmen einer Hauptmietübernahme übernommen werden.
Ausstattung & Besonderheiten

• Mehrere separate Büroräume gemäss Grundriss
• Repräsentatives Sitzungszimmer zur Mitbenutzung
• Gemeinschaftsküche und WC-Anlagen
• Charaktervoller Dachboden im 3. OG
• Separater Serverraum (optional)
• Historische Architektur kombiniert mit moderner Infrastruktur
• Bis zu zwei Parkplätze optional
• Gartensitzplatz zur Mitbenutzung

Lage & Anbindung
Das Kirchenfeld-Quartier gehört zu den attraktivsten Lagen Berns – ruhig, stilvoll und dennoch nahe am Zentrum.

• ÖV: Sehr gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz
• Autobahn: Schneller Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen
• Umgebung: Gepflegtes, urbanes Umfeld mit hoher Lebens- und Arbeitsqualität

Konditionen

• Mietzins Untermiete: CHF 230.–/m²/Jahr zzgl. Nebenkosten
• Hauptmietübernahme: Auf Anfrage

Ihr nächster Schritt
Möchten Sie die Räumlichkeiten kennenlernen?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese besondere Immobilie gerne persönlich.