Local commercial en location à Broc - 120 m²

Situé au cœur de la magnifique région de la Gruyère, ce local commercial lumineux sur deux niveaux offre un cadre exceptionnel pour développer votre activité professionnelle. Son emplacement privilégié et sa vue panoramique en font un bien rare sur le marché.
Description des espaces

Le bien se compose de deux baux distincts, idéals pour une exploitation flexible :

Espace inférieur – env. 50 m²

• Cuisine avec plan de travail en inox

• Loyer : CHF 910.– / mois, charges comprises



Espace supérieur (rez supérieur) - env. 60 m2
• Kitchenette
• Place de parc incluse
• Local de stockage de 9m2

• Loyer : CHF 1’370.– / mois, charges comprises

Espaces communs

• 2 toilettes
• 1 lavabo

Atouts majeurs

• Très lumineux
• Vue exceptionnelle sur le Moléson et le Château de Gruyères
• Environnement touristique et dynamique
• Possibilité de louer un ou les deux espaces

Disponibilité : dès le 1er avril 2026

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