Repräsentative Gewerbeflächen 178-788 m² in Bubikon

Markantes Geschäftshaus in Bubikon mit hochwertiger, hinterlüfteter Naturstein-/Keramikfassade und exklusivem Innenausbau in Naturstein - ideal für Showroom, Büro und Ausstellung. Flexible Flächen von 178-788 m² auf 4 Etagen, viel Tageslicht, klare Grundrisse und starker Auftritt. Option zur Miete oder zum Kauf.

Lage & Erreichbarkeit

• Bubikon ZH im Wirtschaftsraum Zürichsee-Oberland
• 5 Gehminuten zum Bahnhof (S5/S15, ca. 30 Min. nach Zürich HB)
• A53-Anschluss Dürnten ~500 m; Flughafen Zürich ~29 km

Gebäude & Architektur

• Baujahr 2002, teilmodernisiert 2022
• Hochwertige, hinterlüftete Fassade - repräsentative Erscheinung
• 6 Geschosse mit grosszügigen Fensterflächen
• Repräsentatives Entrée mit Wendeltreppe; barrierefreier Lift

Flächen & Nutzung

• Mietflächen 178-788 m² (flexibel kombinier- und teilbar)
• EG mit grossen Schaufenstern und Showroom-Potenzial
• Offene Büro-/Ausstellungszonen, Sitzungsräume, Nebenräume
• Terrassen gesamt ca. 106 m²; Balkone ca. 84 m²
• Teilweise hohe Nutzlasten bis 500 kg/m²

Ausstattung & Technik

• Exklusiver Innenausbau in Naturstein
• Bodenheizung (Gas); helle Räume, showroomtaugliche Beleuchtung
• Rollstuhlgängige Erschliessung; Ausbauanpassungen nach Bedarf

Parkierung & Logistik

• 17 Parkplätze direkt beim Gebäude
• Umlaufende Zufahrt mit Anlieferzone; weitere Parkmöglichkeiten in der Umgebung

Verfügbarkeit & Modalitäten

• Bezug ab 01.01.2027 oder nach Absprache
• Option zur Miete oder zum Kauf

Interessiert an einem massgeschneiderten Flächenmix? Wir beraten Sie gerne.