Local commercial en location à Cresciano

Nous louons un nouveau hangar à Cresciano (entre Castione et Biasca), à proximité immédiate de la route cantonale.



Le bien se développe sur deux étages:

- Rez-de-chaussée à usage industriel/artisanal (TOUT LOCATÉ)

- 1er étage à usage administratif ou de stockage

Surfaces disponibles à partir de 150 m² environ, ou bien un étage entier.



Autres caractéristiques du bien:

- Espaces modulables

- Chauffage/climatisation: pompe à chaleur avec apport d'air par le haut

- Ascenseur/Monte-charge: capacité de 2 500 kg

- Hauteur des locaux 1er étage: env. 3,5 m

- Portée de la dalle: 1 000 kg uniformément répartis

- Fenêtres: PVC

- Finition des sols dans la zone artisanale et de stockage: ciment lissé industriel

- Finition des sols dans les bureaux: carrelage technique

- Fibre optique

- Parkings avec borne de recharge électrique



Loyer annuel net (hors frais accessoires et TVA):



- Rez-de-chaussée (TOUT LOCATÉ)

- 1er étage: CHF 150,00/m² (usage bureaux)

- 1er étage: CHF 85,00/m² (usage stockage/magasin)



- Parkings extérieurs: CHF 60,00/mois (ou CHF 80,00 avec recharge électrique)



Disponibilité du bien à convenir.