L' annonceur
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Beheiztes Lager mit Regalen und Büro/stockage chauffé avec rayonnage
3186 Düdingen - Warpelstrasse 10
N/A
Type de propriété
Bureau & Commerce
Catégorie
Commerce
Surface habitable
1200 m²
Loyer net
CHF 9’000.-
Frais additionnels
CHF 1’000.-
Description
(Français voir plus bas)
Beschreibung
Zu vermieten ist eine beheizte Lagerfläche mit Tageslicht von rund 1'000 m², die grösstenteils mit Regalen ausgestattet ist. Zusätzlich stehen rund 200 m² an hellen Büroräumlichkeiten zur Verfügung. Das Objekt befindet sich im Industriegebiet an der Warpelstrasse 10 in Düdingen.
Besonderheiten
• Auto: 3 Minuten zur Autobahneinfahrt.
• ÖV: Nur 4 Gehminuten zur nächsten Haltestelle.
• Klare Kosten: Der Mietpreis ist inklusive aller Nebenkosten und Strom.
• Eingebaute Regale: Ideal für die Aufbewahrung von Artikeln (300 kg pro Tablar).
• Bodenbelastung: 500–2'000 kg/m².
• Raumhöhe: 2–3 m.
• Warenlift: Tragkraft bis 2'000 kg.
• Ausstattung: WC-Anlagen sowie ein Bereich mit Duschen (gemeinschaftliche Nutzung).
• Eigentümerverwaltet: Schnelle Reaktionszeit, kein langes Warten.
Mietoptionen
• Es ist auch möglich, nur einen Teil zu mieten.
• Parkplätze können dazugemietet werden.
Verfügbarkeit: Ab dem 1. Januar 2027 (nach Absprache auch früher).
Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung oder weitere Details!
FRANCAIS
Description
À louer : un entrepôt chauffé d'environ 1'000 m² bénéficiant de la lumière du jour, en grande partie équipé de rayonnages. Environ 200 m² de bureaux lumineux sont également disponibles. Le bien est situé dans la zone industrielle à la 10, Warpelstrasse à Düdingen.
Particularités
• Voiture : à 3 minutes de l'accès à l'autoroute.
• Transports en commun : à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt le plus proche.
• Coûts clairs : le loyer comprend toutes les charges et l'électricité.
• Rayonnages intégrés : idéaux pour le stockage d'articles (300 kg par tablette).
• Charge admissible au sol : 500–2'000 kg/m².
• Hauteur sous plafond : 2–3 m.
• Monte-charge : capacité de charge jusqu'à 2'000 kg.
• Équipements : sanitaires et espace avec douches (à usage commun).
• Géré par le propriétaire : réactivité rapide, pas d'attente prolongée.
Options de location
• Il est également possible de louer qu'une partie des locaux.
• Des places de parking peuvent être louées en supplément.
Disponibilité : à partir du 1er janvier 2027 (ou plus tôt, sur accord).
Cela vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour plus de détails !
Beschreibung
Zu vermieten ist eine beheizte Lagerfläche mit Tageslicht von rund 1'000 m², die grösstenteils mit Regalen ausgestattet ist. Zusätzlich stehen rund 200 m² an hellen Büroräumlichkeiten zur Verfügung. Das Objekt befindet sich im Industriegebiet an der Warpelstrasse 10 in Düdingen.
Besonderheiten
• Auto: 3 Minuten zur Autobahneinfahrt.
• ÖV: Nur 4 Gehminuten zur nächsten Haltestelle.
• Klare Kosten: Der Mietpreis ist inklusive aller Nebenkosten und Strom.
• Eingebaute Regale: Ideal für die Aufbewahrung von Artikeln (300 kg pro Tablar).
• Bodenbelastung: 500–2'000 kg/m².
• Raumhöhe: 2–3 m.
• Warenlift: Tragkraft bis 2'000 kg.
• Ausstattung: WC-Anlagen sowie ein Bereich mit Duschen (gemeinschaftliche Nutzung).
• Eigentümerverwaltet: Schnelle Reaktionszeit, kein langes Warten.
Mietoptionen
• Es ist auch möglich, nur einen Teil zu mieten.
• Parkplätze können dazugemietet werden.
Verfügbarkeit: Ab dem 1. Januar 2027 (nach Absprache auch früher).
Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung oder weitere Details!
FRANCAIS
Description
À louer : un entrepôt chauffé d'environ 1'000 m² bénéficiant de la lumière du jour, en grande partie équipé de rayonnages. Environ 200 m² de bureaux lumineux sont également disponibles. Le bien est situé dans la zone industrielle à la 10, Warpelstrasse à Düdingen.
Particularités
• Voiture : à 3 minutes de l'accès à l'autoroute.
• Transports en commun : à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt le plus proche.
• Coûts clairs : le loyer comprend toutes les charges et l'électricité.
• Rayonnages intégrés : idéaux pour le stockage d'articles (300 kg par tablette).
• Charge admissible au sol : 500–2'000 kg/m².
• Hauteur sous plafond : 2–3 m.
• Monte-charge : capacité de charge jusqu'à 2'000 kg.
• Équipements : sanitaires et espace avec douches (à usage commun).
• Géré par le propriétaire : réactivité rapide, pas d'attente prolongée.
Options de location
• Il est également possible de louer qu'une partie des locaux.
• Des places de parking peuvent être louées en supplément.
Disponibilité : à partir du 1er janvier 2027 (ou plus tôt, sur accord).
Cela vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour plus de détails !
Caractéristiques
- Ascenseur
- Parking extérieur
Analyse du marché
Déménager
Carte
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