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Bürofläche West
6331 Hünenberg
N/A
Type de propriété
Bureau & Commerce
Catégorie
Bureau
Surface habitable
330 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Description
Bürofläche West
Autobahnkreuz Zentralschweiz
Light-Industrial: Lager- / Logistik- / Produktion / Büro
Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre strategisch hervorragende Lage im Zentrum der Schweiz - direkt an der bedeutenden europäischen Nord-Süd-Achse. Die Autobahnauffahrt ist mit der Inbetriebnahme der Umfahrung Cham (2027) in nur drei Minuten erreichbar und gewährleistet optimale Anbindungen für nationale wie internationale Transporte.
Erdgeschoss (EG)
- 4755 m² beheizte Logistik-, Lager-, Produktions-Fläche
- Traglast: 2000kg/m² kann auf 5000 kg/m² erhöht werden
- Raumhöhe: 5.6 m - optimal für Lager, Logistik, Produktionsanlagen
- Flexible Unterteilbarkeit ab 2000 m²
- Andienung über 4 Laderampen
- Über 600 m2 Büroflächen
Untergeschoss (UG)
- 2550 m² zusätzliche Lagerflächen
- Direktzufahrt über Rampe (auch für LKW geeignet)
- Raumhöhe: 3.2 m - ideal für Kommissionierung, Pufferlager oder Zusatzflächen
Highlights
- Maximale Erreichbarkeit: Ideal gelegen im Herzen der Schweiz und der Nord-Süd-Achse Europas
- Kanton Zug: Steuergünstig. Wirtschaftsstark. Unschlagbar
- Unternehmerfreundlich: effiziente Verwaltung, exzellente Infrastruktur
- Hohe Sichtbarkeit: Direkt von der Autobahn sichtbar
- Platz für 80 PKW-PP und ca. 10 LKW-PP
- Zukunftsfähigkeit: Die Liegenschaft wird bis Herbst 2026 einer Gesamtsanierung unterzogen. Ein neues Dach, eine leistungsfähige Photovoltaikanlage sowie eine nachhaltige Wärmepumpenheizung sorgen für Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit. Der Bezug ist voraussichtlich ab Oktober 2026 möglich.
Details zur Bürofläche West
Weitere Informationen zu dieser attraktiven Bürofläche finden Sie auf der Projektwebseite: https://huenenberg-logistikhalle.projekte.immobilien/
Autobahnkreuz Zentralschweiz
Light-Industrial: Lager- / Logistik- / Produktion / Büro
Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre strategisch hervorragende Lage im Zentrum der Schweiz - direkt an der bedeutenden europäischen Nord-Süd-Achse. Die Autobahnauffahrt ist mit der Inbetriebnahme der Umfahrung Cham (2027) in nur drei Minuten erreichbar und gewährleistet optimale Anbindungen für nationale wie internationale Transporte.
Erdgeschoss (EG)
- 4755 m² beheizte Logistik-, Lager-, Produktions-Fläche
- Traglast: 2000kg/m² kann auf 5000 kg/m² erhöht werden
- Raumhöhe: 5.6 m - optimal für Lager, Logistik, Produktionsanlagen
- Flexible Unterteilbarkeit ab 2000 m²
- Andienung über 4 Laderampen
- Über 600 m2 Büroflächen
Untergeschoss (UG)
- 2550 m² zusätzliche Lagerflächen
- Direktzufahrt über Rampe (auch für LKW geeignet)
- Raumhöhe: 3.2 m - ideal für Kommissionierung, Pufferlager oder Zusatzflächen
Highlights
- Maximale Erreichbarkeit: Ideal gelegen im Herzen der Schweiz und der Nord-Süd-Achse Europas
- Kanton Zug: Steuergünstig. Wirtschaftsstark. Unschlagbar
- Unternehmerfreundlich: effiziente Verwaltung, exzellente Infrastruktur
- Hohe Sichtbarkeit: Direkt von der Autobahn sichtbar
- Platz für 80 PKW-PP und ca. 10 LKW-PP
- Zukunftsfähigkeit: Die Liegenschaft wird bis Herbst 2026 einer Gesamtsanierung unterzogen. Ein neues Dach, eine leistungsfähige Photovoltaikanlage sowie eine nachhaltige Wärmepumpenheizung sorgen für Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit. Der Bezug ist voraussichtlich ab Oktober 2026 möglich.
Details zur Bürofläche West
Weitere Informationen zu dieser attraktiven Bürofläche finden Sie auf der Projektwebseite: https://huenenberg-logistikhalle.projekte.immobilien/
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