716m² Büro, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Installez votre entreprise dans un environnement professionnel moderne et valorisant au coeur de la zone industrielle En Buron F5 à Mont-sur-Lausanne. Dès maintenant, découvrez 10 surfaces de bureaux à louer, disponibles dans différentes dimensions afin de répondre parfaitement aux besoins des entreprises, indépendants et sociétés en pleine croissance.

Conçu selon les standards les plus exigeants, ce bâtiment contemporain propose des espaces de travail lumineux et flexibles grâce à d'une large verrière offrant un cadre agréable et stimulant au quotidien. Les surfaces peuvent être adaptées à vos besoins, avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour créer un espace sur mesure.
Les occupants bénéficient également d'équipements de qualité, notamment une cantine commune conviviale, une spectaculaire coupole vitrée apportant une lumière naturelle abondante, un vaste monte-charge, ainsi que de nombreuses places de stationnement. La proximité immédiate des transports publics facilite l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.

Pensé pour le confort et la performance énergétique, l'immeuble est équipé d'un système de ventilation performant, d'un sol rafraîchissant, de pompes à chaleur avec sondes géothermiques et d'une installation photovoltaïque, garantissant une exploitation moderne et durable.
Les atouts de cette offre :

· Bureaux modernes, lumineux et modulables
· Possibilité de regrouper plusieurs surfaces selon vos besoins
· Environnement professionnel de qualité
· Conception technique et énergétique de haut niveau
· Surfaces livrées brutes ou aménagées sur mesure
· Nombreuses places de parking à disposition
· Excellente accessibilité grâce aux transports publics
· Disponibilité immédiate

Offrez à votre activité une adresse stratégique et des espaces de travail à la hauteur de vos ambitions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir la surface idéale pour votre entreprise.

Lots disponibles :
n° 301 - Espace de bureau 74 m² + terrasse 34 m²
n° 303 - Espace de bureau 103 m² + terrasse 49 m²
n° 307 - Espace de bureau 56 m²

n° 201 - Espace de bureau 133 m²
n° 202 - Espace de bureau 103 m²
n° 213 - Espace de bureau 55 m²
n° 206 + 212 - bureau/local réunion 21 m² et Espace de bureau 55 m²
n° 210 - bureau/local réunion 24 m²
n° 218 - 50% de la cafeteria , soit 36 m² (loyer est réparti entre les locataires)

n°106 entrepôt 23 m²

Possibilité de réunir plusieurs lots pour constituer une grande surface.

Loyers :
Bureaux : CHF 225.-/m²/an (net HT) hors TVA, charges et supplément pour les espaces communs
Entrepôt : CHF 100./m²/an (net HT)

Localisation :
Implanté dans la ZI Budron, un pôle d'activités majeur du Mont-sur-Lausanne, le site bénéficie :
d'un accès direct aux axes autoroutiers Lausannois,
d'une proximité immédiate avec les entreprises industrielles de la région,
d'un environnement dynamique, reconnu pour sa fonctionnalité et son efficacité logistique.

Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur vos besoins afin d'identifier la solution adaptée à votre activité dans notre nouveau bâtiment.