Local commercial de 1 pièce en location à Lyssach - 242 m²

Des bureaux modernes de 242,43 m² dans un emplacement privilégié directement sur l’autoroute A1

Dans le prestigieux Blickle Center à Lyssach, situé à un emplacement privilégié juste à la sortie autoroutière Kirchberg (A1) et sur le mile commercial Zone 3, nous louons un espace commercial de haute qualité au 3e étage d’une généreuse superficie de 242,43 m², avec effet immédiat ou sur accord.

La zone offre beaucoup d’espace pour une grande variété d’idées et d’idées d’usage, que ce soit comme bureau, lieu administratif, cabinet ou espace d’exposition. Grâce à une disposition soignée et à un haut niveau de construction, un environnement de travail professionnel et agréable peut s’y créer.

L’extension impressionne par sa construction Minergie, ses fenêtres vitrées à trois plis, une hauteur de pièce d’environ 3,11 m et un concept de pièce ventilée et partiellement climatisée. Des boîtiers de jonction au sol avec câblage informatique, un éclairage de base, téléphone, radio, télévision et connexions Internet (Localnet et Swisscom), un sol stratifié ainsi que des murs et plafonds blancs sont déjà en place. La zone comprend une kitchenette avec réfrigérateur et lave-vaisselle, des toilettes pour femmes et hommes, deux toilettes sans barrières, une douche et un serveur ou un box de stockage.

Il y a trois ascenseurs passagers et deux grands ascenseurs pour marchandises avec des connexions directes via des plateformes élévatrices, également idéaux pour les livraisons et livraisons. Des opportunités publicitaires sont également disponibles.

L’accessibilité est optimale : l’arrêt de bus « Kernenriedstrasse » est situé juste devant le bâtiment toutes les quinze minutes et relie la gare de Kirchberg (SBB/BLS). De nombreuses places de parking extérieures sont disponibles pour les clients, et des stations de recharge accessibles au public pour véhicules électriques sont également installées.

8 places de parking peuvent être louées par vous (CHF 95 p.p.), confortables et protégées des intempéries. Dans l’ensemble, la propriété offre une infrastructure de parking généreuse avec environ 190 places de parking souterraines et environ 70 places extérieures.

Un mélange de locataires agréable et établi ainsi que le restaurant Noah sur place complètent l’offre globale attrayante.

Vos avantages en un coup d’œil :

• Emplacement en haut, juste à côté de la sortie autoroutière Kirchberg (A1)


• Emplacement prestigieux au Centre Blickle à Lyssach


• Très bonne accessibilité pour les clients et les employés


• Juste à côté du mile commercial Zone 3


• Espace commercial spacieux de 242,43 m² situé au 3e étage


• Options d’utilisation flexibles (bureau, cabinet, administration, showroom)


• Architecture moderne et représentative


• Des fenêtres généreuses avec beaucoup de lumière naturelle


• La hauteur de la pièce est d’environ 3,11 m pour une agréable sensation d’espace


• Construction Minergie économe en énergie


• Pièces partiellement climatisées et ventilées


• Fenêtres vitrées à trois voleaux


• Boîtes de jonction au sol avec câblage EDP
  
  Connexions téléphoniques, radio, télévision et internet disponibles


• Kitchenette/kitchenette avec réfrigérateur,


• Lave-vaisselle et micro-ondes


• Installations sanitaires selon le plan


• Parquet stratifié ainsi que murs et plafonds de couleur claire


• Places de parking disponibles


• Occupation possible immédiatement

Nous serions ravis de vous présenter cette zone polyvalente lors d’un rendez-vous de visite non contraignant. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles avec impatience.