Ampio e luminoso spazio commerciale di 7 locali al 2° piano

In un elegante edificio direzionale situato in posizione strategica a Lugano Molino Nuovo, proponiamo in locazione un prestigioso spazio commerciale di ca. 285 mq al 2° piano, già completamente ristrutturato.

A pochi minuti dal centro città e dall’uscita autostradale Lugano Nord (Galleria Vedeggio-Cassarate), l’ufficio rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano visibilità, comfort e flessibilità.

Caratteristiche dell’immobile:
Grande e luminoso open space facilmente suddivisibile

Sala riunioni/area clienti separata e rappresentativa

Ingresso con corridoio, servizi igienici e cucinino attrezzato

Finiture moderne, impianti nuovi, climatizzazione

Ampie finestre apribili che garantiscono luce naturale e ottima ventilazione

Possibilità di suddividere lo spazio in due uffici indipendenti (ca. 180 mq + 80 mq)

Destinazioni ideali:
Ufficio di rappresentanza, studio fiduciario, legale, architettura, showroom, studio medico o fisioterapico.

Affitto mensile: 6'450.00 CHF/mese
Acconto spese accessorie: 875.00 CHF/mese
Posto auto: 180.00 CH