Ufficio di 4.5 locali luminoso con reception – Mendrisio, Centro Delta

Ufficio luminoso di 4.5 locali con ampia reception, situato in posizione strategica a Mendrisio, a pochi minuti dall’uscita autostradale e dal FoxTown, ideale per aziende che desiderano una sede operativa ben posizionata e di immediata fruibilità.

L’immobile si distingue per le ampie superfici vetrate, che garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata, creando un ambiente di lavoro adatto a studi professionali, aziende di servizi e attività amministrative.


COMPOSIZIONE
• 4 locali separati e facilmente organizzabili
• Ampio atrio d’ingresso, ideale come area reception o accoglienza clienti
• 2 Servizi (WC)
• Vano tecnico ispezionabile per impianti elettrici

CARATTERISTICHE
• Superficie: circa 130 m²
• 4.5 Locali
• 2° Piano
• Spazi luminosi grazie alle grandi vetrate
• Layout funzionale e facilmente organizzabile
• Accesso tramite scala e montacarichi (interno ed esterno)
• L’immobile viene consegnato disallestito: le fotografie con arredamento e allestimenti sono puramente indicative

CONDIZIONI DI LOCAZIONE
• Affitto mensile: CHF 3’130.00 + IVA
• Spese accessorie: escluse

POSIZIONE
La proprietà è situata in posizione strategica a Mendrisio all'interno dello stabile Centro Delta, nelle immediate vicinanze dell’uscita autostradale e del FoxTown Factory Stores, uno dei principali poli commerciali della regione, garantendo accesso rapido, ottima raggiungibilità e visibilità.

DISPONIBILITÀ
Disponibile da subito

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione