Bureau

Belles surfaces industrielles et artisanales de 498 m² et 812 m² situées au rez-de-chaussée

Situées à proximité immédiate de l'autoroute, ces surfaces bénéficient d'une excellente desserte routière, offrant un accès rapide au centre-ville, aux deux rives du canton ainsi qu'à l'aéroport. Un emplacement stratégique garantissant fluidité des déplacements et connectivité optimale.

Orchestré par la fondation FIDES et neuf entreprises sociales, ESPACE TOURBILLON est fondé sur une dynamique de synergies et de partage de compétences. Ce projet inédit s'articule autour de trois piliers : innovation sociale, insertion socioprofessionnelle et développement durable.

Nous proposons des surfaces au rez-de-chaussée de 498 m² et 812 m² exclusivement réservés aux sociétés ayant un engagement RSE fort (développement durable, responsabilité sociale et environnementale, formation, inclusion et engagement envers l'innovation).

Données techniques :

• Hauteur sous plafond : 4.16 mètres sous-technique
• Charge utile : 1T/m²
• Livraison semi-brute
• Aménagements par le propriétaire possible pour une livraison Plug & Play
• Sprinkler - Surface chauffée, rafraichissement possible
• Accès double porte, passage de palettes
• Monte-charge 4T
• Accès gare logistique au 2e sous-sol pour livraisons
• Dépôts disponibles en sous-sol avec lumière naturelle
• Places de parking disponibles
• Parking visiteurs
• Possibilité de louer des espaces de bureaux et ateliers en sus en étage supérieur.

Des surfaces de dépôts de 75m² à 650m² en Sous-Sol -1, ou Sous-Sol -2 avec accès direct depuis la gare logistique sont disponibles.

Offre de location :

• Loyer : CHF 270.-/m²/an
• Charges : CHF 50.-/m²/an
• Disponibilité : de suite
• Type de contrat : 10 ans
• Indexation : selon L'ISPC

spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.