Gewerbefläche - Showroom - Werkstatt

Lage an einer strategischen und frequentierten Achse, nur wenige Schritte vom Zentrum von Pully entfernt, bietet diese vielseitige Fläche von ca. 249 m² auf zwei Ebenen ein ideales Arbeitsumfeld, das kommerzielle Sichtbarkeit und operative Effizienz vereint. Diese Immobilie ist perfekt geeignet für ein KMU, einen Handwerker oder eine freiberufliche Tätigkeit. Eine vollständige und funktionale Raumgestaltung: Erdgeschoss – Showroom – Büros: Schöne Schaufensterfront mit maximaler Sichtbarkeit für Ihr Geschäft. Helle Büros mit Fliesenbelag Zugang: Parkplätze direkt vor dem Eingang für Ihre Kunden oder Mitarbeiter. Untergeschoss - Lager - Werkstatt - Lagerraum: Großzügige, funktionale Fläche. Bereits eingerichteter Konferenzraum für Ihre Sitzungen und Empfänge. Sanitäreinrichtungen: Getrennte Toiletten (Herren und Damen) für mehr Komfort. Angrenzendes Büro an der Werkstatt Logistischer Vorteil: Dedizierter Außenanschluss für Fahrzeuge, ermöglicht direktes Be- und Entladen Ihrer Waren vor dem Lager. Aktuelle Ausstattung und Renovierungen: Komplette Elektrik und IT-Verkabelung (Cat 6A) neu installiert. Modulare Räume mit Aufzug im Gebäude. Heizungs- und Kühlsystem. Finanzielle Daten: Monatliche Nettomiete: CHF 4'500.— Nebenkosten im Voraus: Zusätzlich (Höhe je nach Nutzung festzulegen) Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung. Besichtigungen und Informationen: Diese Fläche ist das ideale Arbeitsmittel, um Ihr Geschäft zu entwickeln. Eine Besichtigung ist unerlässlich, um die Qualität der Einrichtungen zu schätzen und die logistische Zugänglichkeit zu testen. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie bitte unsere Agentur in Vevey unter 021 923 06 06.