Zu vermieten: Flexible Gewerbefläche im 1. OG mit viel Tageslicht und Lift

Beschreibung Liegenschaft

An der Oberaustrasse 7 in Trimmis vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung vielseitig nutzbare Gewerbefläche. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Autobahnausfahrt Trimmis entfernt, der Bahnhof ist in rund fünf Gehminuten erreichbar - eine hervorragende Anbindung.

Folgende Infrastruktur steht zur Mitbenützung zur Verfügung:

• WC-Anlagen
• Besucherparkplätze

Geplant ist der Anschluss an das Fernwärmenetz sowie die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach - ideal für Mieter, die Wert auf nachhaltige Lösungen legen.

Flexible Gewerbefläche mit viel Tageslicht, moderner Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die rund 84 m² grosse Gewerbefläche bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Praxis, Fitness- oder Therapieraum, Schulungsraum, Büro oder für weitere Dienstleistungsnutzungen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Heller Raum mit grosszügiger Fensterfront und viel Tageslicht
• Modernisierung der Beleuchtung auf energieeffiziente LED-Leuchten vor Mietbeginn
• Personenlift in unmittelbarer Nähe
• Aussenparkplätze für Mitarbeitende und Besucher vorhanden
• Starkstromanschluss (600 A) bei Bedarf möglich

Die derzeit vorhandene Kochnische wird auf Wunsch entfernt.

Für eine Besichtigung des Objekts senden Sie uns bitte eine Portal-Anfrage.