L' annonceur
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Gewerberaum 166 m2 in Balsthal – nahe A1 – sofort frei
4710 Balsthal - Lippermattstrasse 2
N/A
Type de propriété
Divers
Surface habitable
166 m²
Pièces
3
Disponible à partir du
04/06/2026
Loyer net
CHF 1’550.-
Frais additionnels
CHF 50.-
Description
Sie suchen einen praktischen und modernen Standort für Ihr Unternehmen?
In Balsthal stehen sofort bezugsbereite Gewerberäume mit rund 166 m² Fläche auf drei Ebenen zur Verfügung. Die Einheit eignet sich hervorragend für Lager, Werkstatt, Büro oder kombinierte Nutzung. Dank der Raumhöhe und der stabilen Bodenlast im Erdgeschoss können auch schwere Materialien problemlos gelagert werden.
Die Fläche verteilt sich auf ein Erdgeschoss mit ca. 66 m² und hoher Traglast, eine Galerie mit ca. 34 m² sowie ein zweites Obergeschoss mit weiteren ca. 66 m². Die Bauweise in Holz sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima, und die Photovoltaikanlage auf dem Dach reduziert langfristig Energiekosten.
Der Standort an der Lippersmattstrasse in Balsthal ist optimal erschlossen. Die Autobahn A1 erreichen Sie in etwa fünf Fahrminuten – ideal für Anlieferung, Kundenverkehr und Mitarbeitende.
Der monatliche Mietzins beginnt ab CHF 1’550.– je nach Einheit. Ein Parkplatz gehört obligatorisch dazu (CHF 60.–/Monat). Die Räume sind sofort verfügbar.
In Balsthal stehen sofort bezugsbereite Gewerberäume mit rund 166 m² Fläche auf drei Ebenen zur Verfügung. Die Einheit eignet sich hervorragend für Lager, Werkstatt, Büro oder kombinierte Nutzung. Dank der Raumhöhe und der stabilen Bodenlast im Erdgeschoss können auch schwere Materialien problemlos gelagert werden.
Die Fläche verteilt sich auf ein Erdgeschoss mit ca. 66 m² und hoher Traglast, eine Galerie mit ca. 34 m² sowie ein zweites Obergeschoss mit weiteren ca. 66 m². Die Bauweise in Holz sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima, und die Photovoltaikanlage auf dem Dach reduziert langfristig Energiekosten.
Der Standort an der Lippersmattstrasse in Balsthal ist optimal erschlossen. Die Autobahn A1 erreichen Sie in etwa fünf Fahrminuten – ideal für Anlieferung, Kundenverkehr und Mitarbeitende.
Der monatliche Mietzins beginnt ab CHF 1’550.– je nach Einheit. Ein Parkplatz gehört obligatorisch dazu (CHF 60.–/Monat). Die Räume sind sofort verfügbar.
Caractéristiques
- Accessible en fauteuil roulant
- Parking extérieur
Analyse du marché
Déménager
Carte
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