Haus in zentraler Lage in Cham, 5 Minuten zum See, Bahnhof, Zentrum

Haus in zentraler Lage in Cham, 5 Minuten zum See, Bahnhof, Zentrum

Wir vermieten ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten an sonniger, zentraler Lage in Cham. Übergabetermin nach Vereinbarung.
Das Haus verfügt über 4.5 Zimmer, ein zusätzliches Gästezimmer im Dachgeschoss, sowie grosszügige Kellerräume. Zu Fuss ist man in 5 Minuten am See, im Zentrum und am Bahnhof.
Das Haus eignet sich sowohl für Paare oder Familien mit maximal 4 Personen sowie als Firmensitz (z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach). Haustier OK
Es handelt sich um ein unterkellertes älteres, aber renoviertes Haus mit hellen, freundlichen, gemütlichen Zimmern. Im September 2025 wurde eine neue Sole/Wasser Wärmepumpe eingebaut, somit sind die Heizkosten überschaubar.

Eigenschaften:
- 4.5 Zimmer in den zwei Wohngeschossen, insgesamt vier Geschosse
- Böden aus Holz und Laminat, sowie Plättli in den Nassbereichen
- Küche mit Abwaschmaschine
- Gemütliches Cheminée im Wohn- und Esszimmer
- Bad mit Badewanne
- separates WC
- grosses Zimmer im Dachgeschoss zur temporären Nutzung
- schönes, helles Zimmer im unteren Geschoss mit Terassentüre, z.B. Büro
- Keller
- Vorratsraum
- Heizungsraum mit Waschmaschine und Trockner
- Holzterasse und Balkon
- Gartenschopf mit Unterstand, z.B. für Velos
- zwei Autoabstellplätze, Möglichkeit einer e-Ladestation
- Glasfaseranschluss ist vorhanden, wird aber zur Zeit nicht genutzt

Garten: Der Garten ist sehr pflegeleicht, kann aber von den Mietern gern nach eigenen Wünschen frei gestaltet werden. Er ist ausserdem kinder- und hundefreundlich, von zwei Seiten von einer Hecke umgeben und auf zwei Seiten eingezäunt.

Alle Nebenkosten, z.B. für Strom, Wasser, Abwasser, Internet sind direkt an die Versorger zu zahlen.