Magnifique propriété individuelle avec dépendances et un beau jardin...

Située dans le très recherché village de Crans, cette superbe propriété individuelle construite en 2011 avec des matériaux traditionnels de grande qualité offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités, écoles et transports publics.
Cette villa lumineuse développe environ 300 m² habitables répartis sur trois niveaux. Les espaces ont été aménagés avec soin afin doffrir une atmosphère chaleureuse, élégante et familiale. La propriété bénéficie notamment dun magnifique jardin arboré denviron 655 m², soigneusement entretenu et parfaitement intégré à lenvironnement résidentiel.

Le rez-de-chaussée souvre sur un vaste hall dentrée desservant un spacieux séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Une grande salle à manger ainsi quune cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central complètent lespace de vie. Le piano de cuisson La Cornue constitue un attribut remarquable de la cuisine.
Un bureau avec bibliothèque et poêle à bois apporte un cachet supplémentaire à la propriété. Ce niveau dispose également dun WC visiteurs.

Létage comprend trois chambres à coucher confortables, dont une belle suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que deux salles de bains supplémentaires.
Une vaste pièce aménagée avec entrée indépendante et poêle peut être utilisée comme salle de jeux.

Le sous-sol offre des prestations rares et de qualité :
Salle de cinéma avec projecteur
Salle de sport
Magnifique cave à vins climatisée avec espace dégustation
Buanderie équipée
Locaux techniques
Vaste abri sécurisé

Un studio indépendant entièrement aménagé avec terrasse et jardin privatifs constitue un véritable atout supplémentaire, idéal pour recevoir, loger du personnel ou accueillir des invités en toute indépendance.

À lextérieur, la propriété bénéficie dune grande terrasse, dun magnifique jardin soigneusement entretenu ainsi que dun jacuzzi permettant de profiter pleinement du cadre paisible et verdoyant.

Un garage double, une place couverte ainsi que plusieurs places extérieures viennent compléter ce bien dexception.

Situation idéale
À proximité immédiate des écoles, commerces et restaurants
Arrêt de bus à 50m Ligne direct pour les gare de Nyon et Coppet
Accès rapide à Nyon et à laéroport international de Genève

Cette propriété rare séduira les amateurs de confort, despace et de tranquillité dans un environnement résidentiel privilégié.

Forfait d'entretiens à Fr. 591.- en plus par mois comprenant : aspirateur central, chaudière, cave à vins, adoucisseur d'eau, jacuzzi, jardin, cheminées, alarme avec Securitas, robot tondeuse et douche extérieure.