EFH mit 5.5-Zimmer-Maisonette Wohnung

Renovierte 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Sonnenterrasse im Schmitter

Renovierte 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Einfamilienhauses mit zwei Wohneinheiten im Dorfteil Schmitter. Die helle Wohnatmosphäre, der moderne Ausbaustandard sowie die umweltfreundliche Heizung über den Fernwärmeverbund sorgen für ein angenehmes und zeitgemässes Wohngefühl.

Heimelige Wohnatmosphäre mit grosszügiger Sonnenterrasse - eine kleinere Bedachung ist projektiert. Der gemütliche Sitzplatz im Grünen lädt zum Entspannen ein und bietet einen idealen Rückzugsort vom Alltag.

Mitgestaltung und Pflege des erwähnten Gartenanteils, bietet die Eigentümerin interessierten Mietern, die Möglichkeit ihre eigenen Ideen und Wünsche miteinzubringen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir bitten Sie um Kontaktaufnahme.

Besichtigungstermin nach Abmachung, Dienstag ab 17.30h. Wir freuen uns Sie persönlich kennenzulernen.

Highlights der Wohnung

• Die Liegenschaft ist neu an das Glasfasernetz angeschlossen
• Grosszügige Sonnenterrasse
• Zusätzlicher Wiesenanteil hinter dem Haus - offener Sitzplatz im Grünen
• Veloraum im Holzschopf
• Naturstrandbad sowie das ?Maz? in unmittelbarer Nähe
• Naherholungsgebiet ?Alter Rheinlauf? rund um die Insel
• Diverse attraktive Sport- und Freizeitmöglichkeiten
• Idealer Ausgangspunkt zu Wander- und Bikewegen im Alpstein und Vorarlberg
• Gute Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln
• sowie den Autobahnen A13/A14

Diepoldsau

9444 Diepoldsau liegt im Bezirk Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Diepoldsau hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 6'939 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.0% (Kanton: 11.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +17.3% verändert (Kanton: +22.8%).