Modernes Einfamilienhaus an herrlicher Aussichtslage

Das Mühlehubel-Quartier liegt an sehr ruhiger, aussichtsreicher und sonniger Lage. Der Blick über das Gürbetal und die Berner Alpen ist unvergleichlich.

Das moderne, teilmöblierte und sehr gepflegte Einfamilienhaus an unverbaubarer Lage begeistert auf den ersten Blick. Die Besonnung ist optimal und der Garten herrlich.

Das erwartet Sie:

Erdgeschoss

• Entrée mit Schuhkippe etc. und Treppen ins OG und UG
• Gäste-WC/Dusche
• Wohn-Esszimmer mit Cheminée und Zugang zum Sitzplatz und Garten
• sehr schöne Terrasse
• halb offene Küche mit Theke, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Sichtbackofen etc.
• Zimmer

Obergeschoss

• Vorraum
• grosses Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC
• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Zimmer mit Zugang zum Balkon
• Zimmer

Dachgeschoss

• lichtdurchfluteter Raum mit unvergleichlichem Ausblick zu den Alpen und über das ganze Gürbetal
• 2 Dachbalkone (in Sekunden vom Dachfenster zum Dachbalkon)

Untergeschoss

• Vorraum
• Keller mit Sauna und Aussenzugang
• grosser Keller mit Metallgestell, Tiefkühlschrank etc.
• Keller
• Technikraum mit Heizung, Waschmaschine, Trockner

Garage für 1 PW und Parkplatz für 3 bis 4 Fahrzeuge

Umschwung

• herrlicher Gartensitzplatz mit Sonnenstore
• Rasenfläche (Mähroboter vorhanden)
• Seitenmarkise ausziehbar (Windschutz)
• versenkte Wanne (Mini-Pool)
• lauschiger, etwas versteckter Sitzplatz

Zur Mitbenutzung im Quartier

• Spielwiese mit Fussballtoren, an die Landwirtschaftszone angrenzend (gemeinschaftliche Pflege mit Aufgabenplan)

Heiz- und Betriebskosten

• Diese gehen - mit Ausnahme des Winterschnitts - zulasten der Mieterschaft

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte beachten Sie die zahlreichen weiteren Fotos unter https://immorufer.ch/immobilie-mieten/ sowie die Planunterlagen als PDF in diesem Inserat. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.