Maison jumelée with 6.5 rooms for rent in Villaraboud - 300 m²

Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Romont, cette villa familiale de 6,5 pièces pleine de charme bâtie en 1914 et entièrement rénovée avec goût jusqu’en 2017 allie le cachet de l’ancien au confort moderne.

Dotée d’une belle rénovation avec du vieux bois et des matériaux de qualité, elle offre une surface habitable d’environ 220 m², complétée par près de 80 m² de surface utile supplémentaire. L’ensemble est chauffé par un système de pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique.

A l'extérieur, il y a une grande terrasse pour les repas, un coin lounge face aux montagnes et à la campagne, ainsi qu’une piscine pour se détendre.
Un petit chalet aménagé en carnotzet permet de partager des moments conviviaux.
Le jardin offre également un espace pour jouer ainsi qu’un potager.

Distribution:

Rez inférieur

• Local technique


• Économat


• Atelier indépendant dans le garage (ou garage pour petite voiture, avec porte sectionnelle)


• Chambre

Rez supérieur

• Entrée avec armoire murale


• Réduit


• WC visiteurs avec coin buanderie


• Séjour chaleureux comprenant un salon avec poêle et une salle à manger


• Cuisine semi-ouverte avec coin repas et accès direct au jardin

1er étage

• Hall de distribution


• 3 chambres avec armoires murales


• 1 chambre parentale avec dressing


• Spacieuse salle de bain avec WC, douche, double lavabo et baignoire d’angle

Combles / Galetas

• Espace de rangement supplémentaire

Extérieurs

• Grand jardin clôturé avec vue dégagée sur la campagne et les Préalpes


• Potager


• Cabanon de jardin


• Petit chalet avec carnotzet (évier et frigo)


• Terrasse principale équipée d’un store solaire


• Terrasse type lounge avec pergola


• Piscine hors-sol (entretien effectué par les locataires)


• Entretien extérieur inclus dans le loyer : passage 4 fois par année pour faire l’entretien exceptionnel des arbres, arbustes. L’entretien courant sera à prévoir par les locataires


• Places de parc : 2 places extérieures

Atouts:

• Jolie rénovation alliant charme du bois ancien et confort contemporain


• Environnement calme, verdoyant, ensoleillé et familial


• À proximité de Romont (écoles, commerces, gare, etc.)

Location le 1^er mars 2027 ou 1er avril 2027

Prix de location : 3'500.- CHF / mois, charges 100.- CHF

inclus 4 passages pour l'entretien des arbres et arbustes