L' annonceur
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Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Seesicht & 3 Parkplätzen
6318 Walchwil - Vorderbergstrasse 24B
N/A
Type de propriété
Maison
Catégorie
Maison individuelle
Surface habitable
150 m²
Surface du terrain
668 m²
Pièces
5.5
Disponible à partir du
01/02/2027
Loyer net
CHF 6’900.-
Frais additionnels
CHF 450.-
Description
Familienfreundliches Wohnen in Walchwil – naturnah und bestens angebunden.
Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus in Walchwil bietet ca. 150 m² Wohnfläche, vier separate Schlafzimmer und mehrere attraktive Aussenbereiche mit teilweise schöner Sicht auf den Zugersee.
Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 100 m vom Haus entfernt. Die Stadt Zug ist mit dem Bus in rund 20 Minuten bequem erreichbar.
Das Haus wurde 2002 erbaut, 2020 renoviert und seither laufend gepflegt und modernisiert. Es eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre, Wohnkomfort und eine gute Verkehrsanbindung legen.
Das Haus bietet
4 separate Schlafzimmer – drei im Obergeschoss und eines auf der Wohnebene, auch ideal als Homeoffice
Heller, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen
Separate, gut ausgestattete Küche mit erneuerten Geräten
Zwei Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne sowie separates Gäste-WC
Balkon, Terrasse und Gartensitzplatz(Die Grundstücksfläche von 668 m² umfasst die gemeinschaftliche Parzelle. Terrasse und Gartensitzplatz mit Rasenfläche stehen zur ausschliesslichen Nutzung zur Verfügung.)
Praktisches Untergeschoss mit Keller, eigener Waschküche und Technikraum
3 Parkplätze inklusive: zwei Tiefgaragenplätze und ein Aussenparkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
Laufend gepflegte Haustechnik mit erneuertem Heizkessel sowie V-ZUG Waschmaschine und Tumbler
Attraktive Lage
Walchwil verbindet die Nähe zur Natur und zum Zugersee mit den Vorzügen des Kantons Zug.
Bushaltestelle nur ca. 100 m entfernt
Gute Busverbindung nach Zug (ca. 20 Minuten)
Gute Anschlüsse Richtung Zürich und Luzern
Kindergarten, Primarschule und Naherholungsgebiete in Gehdistanz
Mietkonditionen
Nettomiete: CHF 6'900.– / Monat
Nebenkosten: CHF 450.– Akonto / Monat
Gesamtmiete: CHF 7'350.– / Monat
Alle drei Parkplätze inklusive
Verfügbar ab 1. Februar 2027
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Langfristiges Mietverhältnis erwünscht
Unmöbliert
Besichtigung und Kontakt
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung, der gewünschten Anzahl einziehender Personen und dem geplanten Einzugstermin.
Besichtigungen erfolgen nach Vereinbarung. Bewerbungsunterlagen können nach der Besichtigung eingereicht werden.
Die Fotos zeigen teilweise die Einrichtung der aktuellen Mieterschaft. Das Haus wird unmöbliert vermietet.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus in Walchwil bietet ca. 150 m² Wohnfläche, vier separate Schlafzimmer und mehrere attraktive Aussenbereiche mit teilweise schöner Sicht auf den Zugersee.
Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 100 m vom Haus entfernt. Die Stadt Zug ist mit dem Bus in rund 20 Minuten bequem erreichbar.
Das Haus wurde 2002 erbaut, 2020 renoviert und seither laufend gepflegt und modernisiert. Es eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre, Wohnkomfort und eine gute Verkehrsanbindung legen.
Das Haus bietet
4 separate Schlafzimmer – drei im Obergeschoss und eines auf der Wohnebene, auch ideal als Homeoffice
Heller, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen
Separate, gut ausgestattete Küche mit erneuerten Geräten
Zwei Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne sowie separates Gäste-WC
Balkon, Terrasse und Gartensitzplatz(Die Grundstücksfläche von 668 m² umfasst die gemeinschaftliche Parzelle. Terrasse und Gartensitzplatz mit Rasenfläche stehen zur ausschliesslichen Nutzung zur Verfügung.)
Praktisches Untergeschoss mit Keller, eigener Waschküche und Technikraum
3 Parkplätze inklusive: zwei Tiefgaragenplätze und ein Aussenparkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
Laufend gepflegte Haustechnik mit erneuertem Heizkessel sowie V-ZUG Waschmaschine und Tumbler
Attraktive Lage
Walchwil verbindet die Nähe zur Natur und zum Zugersee mit den Vorzügen des Kantons Zug.
Bushaltestelle nur ca. 100 m entfernt
Gute Busverbindung nach Zug (ca. 20 Minuten)
Gute Anschlüsse Richtung Zürich und Luzern
Kindergarten, Primarschule und Naherholungsgebiete in Gehdistanz
Mietkonditionen
Nettomiete: CHF 6'900.– / Monat
Nebenkosten: CHF 450.– Akonto / Monat
Gesamtmiete: CHF 7'350.– / Monat
Alle drei Parkplätze inklusive
Verfügbar ab 1. Februar 2027
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Langfristiges Mietverhältnis erwünscht
Unmöbliert
Besichtigung und Kontakt
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung, der gewünschten Anzahl einziehender Personen und dem geplanten Einzugstermin.
Besichtigungen erfolgen nach Vereinbarung. Bewerbungsunterlagen können nach der Besichtigung eingereicht werden.
Die Fotos zeigen teilweise die Einrichtung der aktuellen Mieterschaft. Das Haus wird unmöbliert vermietet.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
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