Offene Galerie, Klimaanlage & sonnige Aussenbereiche

Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Amriswil im Kanton Thurgau erstreckt sich über das Dach- und Galeriegeschoss und verbindet den Charme einer Dachwohnung mit modernem Komfort. Die offene Galerie schafft eine luftige, grosszügige Raumwirkung. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC mit Dusche bieten viel Platz für Familien oder Paare mit zusätzlichem Raumbedarf. Ein besonderes Highlight ist die Klimaanlage im Galeriegeschoss, die auch an heissen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine Terrasse gegen Westen und ein Balkon gegen Süden laden zu entspannten Stunden im Freien ein, die Fussbodenheizung sorgt im Winter für behagliche Wärme.

Seit 2013 wurden über CHF 139'000 in die Wohnung investiert: Badezimmer, WC/Dusche, Küche, Böden, Wände und Decken wurden vollständig erneuert, später folgten neue Dachfenster, die Klimaanlage, die Renovation der Treppe sowie neue Holz-/Alu-Fenster mit Lamellenstoren. Auch die Liegenschaft ist modernisiert: Die Fassade wurde 2022 erneuert, seit 2024 heizt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das gepflegte Haus mit nur sechs Wohnungen bietet ein ruhiges Wohnumfeld, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind gut erreichbar. Eine eigene Garage und ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• 4.5-Zimmer-Maisonette mit offener Galerie
• Klimaanlage im Galeriegeschoss
• Drei Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC mit Dusche
• Terrasse gegen Westen und Balkon gegen Süden
• Über CHF 139'000 investiert seit 2013
• Fussbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe (2024)
• Gepflegtes Haus mit nur sechs Wohnungen, Baujahr 1992
• Eigene Garage und Aussenparkplatz
• Schulen, Einkauf und Bahnhof gut erreichbar
• Garagenbox für CHF 35'000.- und Aussenparkplatz für CHF 15'000.-

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