ASCONA 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Pool / Zweitwohnsitz

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Erst- und Zweitwohnsitz

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Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung mit rund 85 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre ruhige Lage und ein angenehmes Wohnambiente. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank seiner Helligkeit eine schöne Atmosphäre. Die halb offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnraum und verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der direkte Zugang ins Freie von sämtlichen Räumen – einschliesslich der Schlafzimmer und der Küche. Die rund 20 m² grosse Terrasse mit Loggia umschliesst die Wohnung teilweise und wird durch einen privaten Gartenanteil ergänzt. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit Dusche. Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage runden das attraktive Angebot ab. Die elegante Wohnresidenz wurde 1990 in hochwertiger Bauweise erstellt und umfasst vier Gebäude mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Das gemeinsame Hallenbad mit Sauna befindet sich im selben Gebäude wie die Wohnung. Besonders komfortabel gestaltet sich die barrierefreie Erschliessung: Ein Lift verbindet sämtliche Ebenen – von der Tiefgarage bis zum Wellness- und Poolbereich. Die gesamte Wohnanlage ist ebenerdig konzipiert und vollständig hindernisfrei. Die Liegenschaft befindet sich an einer sonnigen und ruhigen Wohnlage, nur wenige Minuten von Seeufer, Golfplatz, Hafen und Freibad entfernt.

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Residenza primaria e secondaria

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Questo appartamento esposto a sud, con una superficie abitabile di circa 85 m², convince per la sua posizione tranquilla e la piacevole atmosfera che lo caratterizza. L’ampio soggiorno con zona pranzo costituisce il cuore dell’appartamento e, grazie alla sua luminosità, crea un’atmosfera incantevole. La cucina semi-aperta si integra armoniosamente nel soggiorno, coniugando funzionalità e comfort abitativo. Una caratteristica particolare di questo immobile è l’accesso diretto all’esterno da tutte le stanze, comprese le camere da letto e la cucina. La terrazza di circa 20 m² con loggia circonda parzialmente l’appartamento ed è completata da una zona giardino privata. Due servizi garantiscono un comfort aggiuntivo: uno con vasca, l’altro con doccia. Una cantina e un posto auto nel garage sotterraneo completano questa interessante offerta. L’elegante complesso residenziale è stato costruito nel 1990 con materiali di alta qualità e comprende quattro edifici per un totale di 26 unità abitative. La piscina coperta con sauna in comune si trovano nello stesso edificio dell’appartamento. Particolarmente comoda è l’accessibilità senza barriere architettoniche: un ascensore collega tutti i livelli, dal parcheggio sotterraneo all’area benessere e piscina. L’intero complesso residenziale è progettato a piano terra ed è completamente privo di barriere architettoniche. L’immobile si trova in una zona residenziale soleggiata e tranquilla, a pochi minuti dalla riva del lago, dal campo da golf, dal porto e dal Lido di Ascona.

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