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Immobiliare Ascolux SaglVia Rivapiana 13, 6600 MuraltoSee more listings from this agencyAdded 16 days ago.
Apartment for sale, Via Ruggero Leoncavallo 10 (Brissago, Switzerland)
6614 Brissago - Via Ruggero Leoncavallo 10
N/A
CHF 7’900.-/m²
Property type
Apartment
Category
Apartment
Living area
50 m²
Rooms
2
Floor
1
Description
AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG
In einem gepflegten Gebäude im charmanten Umfeld von Brissago bieten wir diese 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf an – eine Lösung, die Funktionalität, Komfort und einen besonders großzügigen Außenbereich vereint.
Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 50.5 m². Ein besonderer Mehrwert ist die Terrasse mit rund 24 m², ein angenehmer und gut nutzbarer Außenraum, ideal um entspannte Momente im Freien zu Genießen – begünstigt durch das milde Klima und die hohe Lebensqualität der Region.
Die Innenräume präsentieren sich einladend und gut aufgeteilt. Der Wohnbereich fügt sich harmonisch mit der Küche zusammen und schafft eine praktische und gesellige Atmosphäre, während das Schlafzimmer einen ruhigen und komfortablen Rückzugsort bietet. Das Badezimmer ist vollständig und funktional ausgestattet, entsprechend dem Standard der Liegenschaft. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse über großzügige Fensterfronten, die den ganzen Tag für eine angenehme natürliche Belichtung sorgen.
Die Residenz wurde im Jahr 2016 komplett saniert. Diese Renovation ermöglichte eine Erneuerung der Ausstattungen und Installationen, wodurch der Wohnkomfort deutlich gesteigert wurde und sich die Wohnung heute in bezugsbereitem Zustand präsentiert.
Zusätzlichen Komfort bietet die Bodenheizung, gespeist durch eine Luft-Wärmepumpe, welche eine gleichmäßige Wärmeverteilung sowie eine gute Energieeffizienz gewährleistet.
Das Gebäude wurde 1962 in massiver Bauweise erstellt, erstreckt sich über fünf oberirdische Geschosse und ist mit einem Lift ausgestattet. Es wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten und befindet sich heute in einem guten allgemeinen Zustand, sowohl in baulicher als auch in technischer Hinsicht.
Im Kaufpreis ist ein Außenparkplatz inbegriffen.
Eine ausgewogene Lösung
Eine ideale Wohnung für alle, die eine praktische Wohnlösung in ruhiger Lage mit guter Anbindung suchen, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore entfernt und eingebettet in die natürliche Schönheit der Region Locarno. Perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage.
******************************
FULL DESCRIPTION
In a well-maintained building, in the charming context of Brissago, we offer for sale this 2.5-room apartment located on the first floor, a solution that combines functionality, comfort and a particularly generous outdoor space.
The house offers a gross living area of about 50.5 m². The real added value is represented by the terrace of about 24 m², a pleasant and well-usable space, ideal for enjoying moments outdoors in total tranquility, also favored by the mild climate and the quality of life typical of the area.
The interiors are welcoming and well distributed. The living area integrates harmoniously with the kitchen, creating a practical and convivial environment, while the bedroom offers a private and comfortable space. The bathroom is complete and functional, with equipment in line with the standard of the property. Both the living and sleeping areas have direct access to the terrace through large French windows, which guarantee pleasant natural light throughout the day.
The building underwent a complete renovation in 2016, an intervention that made it possible to update the finishes and systems, significantly improving living comfort and making it ready for use today.
Comfort is further ensured by underfloor heating, powered by an air-to-air heat pump, which ensures even heat distribution and good energy efficiency.
The building, built in 1962 with a massive structure, is spread over five levels above ground and is equipped with a lift. Over time it has been carefully maintained and is now in good general condition, both structurally and technically.
The price includes an outdoor parking space.
A balanced solution
An ideal apartment for those who want a practical solution in a quiet and well-connected location, just a few minutes from Lake Maggiore and immersed in the natural beauty of the Locarno area. Perfect both as a primary residence and as an investment.
In einem gepflegten Gebäude im charmanten Umfeld von Brissago bieten wir diese 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf an – eine Lösung, die Funktionalität, Komfort und einen besonders großzügigen Außenbereich vereint.
Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 50.5 m². Ein besonderer Mehrwert ist die Terrasse mit rund 24 m², ein angenehmer und gut nutzbarer Außenraum, ideal um entspannte Momente im Freien zu Genießen – begünstigt durch das milde Klima und die hohe Lebensqualität der Region.
Die Innenräume präsentieren sich einladend und gut aufgeteilt. Der Wohnbereich fügt sich harmonisch mit der Küche zusammen und schafft eine praktische und gesellige Atmosphäre, während das Schlafzimmer einen ruhigen und komfortablen Rückzugsort bietet. Das Badezimmer ist vollständig und funktional ausgestattet, entsprechend dem Standard der Liegenschaft. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse über großzügige Fensterfronten, die den ganzen Tag für eine angenehme natürliche Belichtung sorgen.
Die Residenz wurde im Jahr 2016 komplett saniert. Diese Renovation ermöglichte eine Erneuerung der Ausstattungen und Installationen, wodurch der Wohnkomfort deutlich gesteigert wurde und sich die Wohnung heute in bezugsbereitem Zustand präsentiert.
Zusätzlichen Komfort bietet die Bodenheizung, gespeist durch eine Luft-Wärmepumpe, welche eine gleichmäßige Wärmeverteilung sowie eine gute Energieeffizienz gewährleistet.
Das Gebäude wurde 1962 in massiver Bauweise erstellt, erstreckt sich über fünf oberirdische Geschosse und ist mit einem Lift ausgestattet. Es wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten und befindet sich heute in einem guten allgemeinen Zustand, sowohl in baulicher als auch in technischer Hinsicht.
Im Kaufpreis ist ein Außenparkplatz inbegriffen.
Eine ausgewogene Lösung
Eine ideale Wohnung für alle, die eine praktische Wohnlösung in ruhiger Lage mit guter Anbindung suchen, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore entfernt und eingebettet in die natürliche Schönheit der Region Locarno. Perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage.
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FULL DESCRIPTION
In a well-maintained building, in the charming context of Brissago, we offer for sale this 2.5-room apartment located on the first floor, a solution that combines functionality, comfort and a particularly generous outdoor space.
The house offers a gross living area of about 50.5 m². The real added value is represented by the terrace of about 24 m², a pleasant and well-usable space, ideal for enjoying moments outdoors in total tranquility, also favored by the mild climate and the quality of life typical of the area.
The interiors are welcoming and well distributed. The living area integrates harmoniously with the kitchen, creating a practical and convivial environment, while the bedroom offers a private and comfortable space. The bathroom is complete and functional, with equipment in line with the standard of the property. Both the living and sleeping areas have direct access to the terrace through large French windows, which guarantee pleasant natural light throughout the day.
The building underwent a complete renovation in 2016, an intervention that made it possible to update the finishes and systems, significantly improving living comfort and making it ready for use today.
Comfort is further ensured by underfloor heating, powered by an air-to-air heat pump, which ensures even heat distribution and good energy efficiency.
The building, built in 1962 with a massive structure, is spread over five levels above ground and is equipped with a lift. Over time it has been carefully maintained and is now in good general condition, both structurally and technically.
The price includes an outdoor parking space.
A balanced solution
An ideal apartment for those who want a practical solution in a quiet and well-connected location, just a few minutes from Lake Maggiore and immersed in the natural beauty of the Locarno area. Perfect both as a primary residence and as an investment.
Features
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