Appartement de 3.5 pièces en vente à Buchs AG - 98 m²

Le logement convient à tout le monde, que ce soit une famille, un couple, une personne seule ou encore une résidence pour seniors! Cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu à Buchs AG séduit par son agencement réfléchi, son emplacement exceptionnel et son aménagement attrayant. Avec 97,5 m² de surface habitable, un chauffage au sol et un balcon ensoleillé avec vue panoramique, il offre un confort de vie à tous égards. Grâce à son agencement, il est possible de réaliser un appartement de 4,5 pièces avec peu d’efforts, idéal pour les besoins d’espace croissants ou pour une utilisation flexible. L’appartement se trouve au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur et a été entretenu régulièrement: en 2015, des carreaux de céramique faciles à entretenir ont été posés comme revêtement de sol, la salle de bains et les toilettes séparées pour invités ont été rénovées en 2023. La salle de bains est équipée d’une douche et d’une baignoire, parfaite pour des moments de détente ou une douche rapide le matin. L’



appartement dispose d’une place de parc couverte (inclus dans le prix), une deuxième place peut être louée si nécessaire. La situation à Buchs AG offre une belle combinaison de vie urbaine avec des possibilités de faire des achats, des écoles, des transports publics et des activités de loisirs à proximité immédiate et, en même temps, la tranquillité d’un quartier résidentiel à proximité d’itinéraires de promenade idylliques le long de la Suhre. L’arrêt de bus se trouve à quelques pas et offre des liaisons rapides vers les gares de Buchs et d’Aarau ainsi que vers le centre commercial Wynecenter. La liaison par voiture est également excellente: en 2 minutes, vous



atteignez l’autoroute, en 5 minutes, l’A1 (sortie Aarau-Est). Les achats du quotidien peuvent être faits rapidement: Aldi, Coop et le Wynecenter se trouvent tous à une courte distance de marche. Les écoles maternelles, primaires et secondaires sont également à proximité et facilement accessibles à pied. Profitez de cette opportunité et demandez le dossier sans engagement via le formulaire de contact ou appelez-moi. Je serai ravi de vous contacter. Nicolas Götschi, votre agent immobilier RE/MAX.