Zentral wohnen. Clever investieren.

Mitten im Herzen von Bülach erwartet Sie eine Eigentumswohnung, die gleich mehrere Bedürfnisse vereint: erstklassige Zentrumslage, hohe Wohnqualität und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Ob als eigenes Zuhause, Kapitalanlage oder Wohnlösung für studierende oder berufseinsteigende Kinder, diese Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die moderne 3.5-Zimmer-Wohnung bietet rund 109 m² Wohnfläche und befindet sich an einer Lage, die in Bülach kaum zu übertreffen ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die historische Altstadt liegen praktisch vor der Haustür und sind bequem zu Fuss erreichbar. Gerade diese zentrale Lage macht die Wohnung auch aus Investitionssicht besonders attraktiv.

Dank grosszügiger Fensterflächen und der verglasten Wohnzone präsentiert sich die Wohnung hell, offen und einladend. Der moderne Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und schafft ideale Voraussetzungen für den Alltag sowie für gesellige Stunden.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes En-suite-Bad und bietet einen privaten Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Zusätzlichen Komfort bietet der Waschturm direkt in der Wohnung.

Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist das exklusive Nutzungsrecht am gesamten Aussenbereich rund um die Wohnung. Solche privaten Freiflächen sind in dieser zentralen Lage eine Seltenheit und schaffen ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus erinnert als an eine klassische Eigentumswohnung.

Auch hinsichtlich Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit überzeugt die Liegenschaft mit Minergie-Standard, Photovoltaikanlage, Komfortlüftung sowie vorbereiteter Infrastruktur für Elektromobilität.

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz (für CHF 35'000) runden dieses attraktive Angebot ab.