Un cachet rare et des espaces à vivre généreux

Situé au coeur du charmant village de Champagne, à quelques minutes d'Yverdon-les-Bains, ce bel appartement de 4.5 pièces occupe le 1er étage d'une petite PPE construite en 2005. Il se distingue par son cachet, ses beaux volumes et son agencement atypique sur deux demi niveaux, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et un caractère particulier.

Développant une surface pondérée d'environ 143 m², cet appartement offre des espaces généreux et une distribution harmonieuse. Dès les premiers instants, on apprécie le caractère des lieux, la sensation d'espace et le soin apporté à son entretien.

L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une loggia actuellement fermée. Celle-ci peut très facilement être ouverte afin de retrouver un espace extérieur agréable et de profiter pleinement de son potentiel. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un grand garde-manger attenant, un véritable atout au quotidien.

La partie nuit accueille trois chambres à coucher, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains. La première est équipée d'une douche et d'un WC, tandis que la seconde dispose d'une baignoire et d'une double vasque. Une cave privative d'environ 15 m² complète l'ensemble.

La commune de Champagne offre un cadre de vie paisible et convivial, au coeur d'un environnement verdoyant. Un commerce alimentaire d'une grande enseigne se trouve au centre du village. Les écoles et les principales commodités sont accessibles en quelques minutes.

L'accès à l'autoroute, à moins de deux minutes, facilite les déplacements vers Yverdon-les-Bains, Lausanne, Genève et Neuchâtel. Les transports publics assurent également une bonne desserte avec Yverdon et les communes environnantes.

La PPE, bien entretenue, est raccordée au chauffage à distance.

Deux places de parc extérieures viennent compléter ce bien (en sus, CHF 15'000.- chacune).

Avec son cachet singulier, ses volumes généreux et son agencement sur deux demi niveaux, cet appartement se démarque des biens traditionnels. Une adresse pleine de caractère, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes d'Yverdon-les-Bains.