Châtel- Saint-Denis Studio 1 - Lot B3

La ville à la campagne

Situé dans le hameau de Fruence, à quelques minutes du centre de Châtel-Saint-Denis, ce studio bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes de communication.

Fonctionnel et lumineux, il offre une surface habitable nette de 35 m² ainsi qu'une agréable terrasse de 6 m². Il dispose également d'une place de parking et d'une cave privative.

Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif net de CHF 615 par mois, auquel s'ajoutent CHF 50 pour la place de parking et CHF 85 de charges, soit un revenu locatif brut annuel de CHF 9'000.

Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio constitue une opportunité intéressante dans une région dynamique entre la Riviera vaudoise et la Gruyère.