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Adnan AlimiNehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneSee more listings from this agencyAdded 19 days ago.
Attique de 4.5 pièces avec grande terrasse panoramique
2800 Delsberg
N/A
CHF 5’714.-/m²
Property type
Apartment
Category
Attic/Mansard
Living area
147 m²
Rooms
4.5
Floor
7
Floors in building
7
Construction year
2020
Available from
30/06/2026
Description
Plongez dans l'élégance et le confort absolu avec ce magnifique attique de 147 m² habitables. Niché au 7e et dernier étage d'une copropriété de 22 appartements construite en 2020, ce bien d'exception labellisé MINERGIE vous offre des prestations haut de gamme et une luminosité incomparable. Le luxe commence dès le palier, avec une arrivée privative directement par l'ascenseur.
Les atouts majeurs de cet appartement :
Aménagement intérieur L'Espace de Vie (Partie Jour) : Un bain de lumière
L'Espace Nuit : Calme et repos
Les atouts majeurs de cet appartement :
- Extérieurs de rêve : Une terrasse spectaculaire de 115 m² qui entoure l'appartement, sublimée par un magnifique jardin d'hiver de 12,2 m².
- Intimité & Standing : Accès privatif et sécurisé par ascenseur directement dans votre hall d'entrée.
- Espaces généreux : 147 m² net habitables, pensés pour optimiser chaque espace de vie.
- Écologie & Confort : Construction récente (2020) sous label MINERGIE, garantissant une isolation optimale et des charges maîtrisées (chauffage au gaz, ventilation contrôlée).
Aménagement intérieur L'Espace de Vie (Partie Jour) : Un bain de lumière
- Hall d'entrée (6,5 m²) : Accueillant, avec penderie intégrée et accès direct depuis l'ascenseur.
- Pièce à vivre (59,4 m²) : Un espace de réception spectaculaire comprenant une cuisine ouverte entièrement agencée (15,1 m²) et un vaste salon/salle à manger (44,3 m²). Les immenses baies vitrées effacent la frontière avec l'extérieur et s'ouvrent sur l'immense terrasse de 115 m².
- Espaces pratiques : Un grand cellier (6,7 m²) idéal pour le rangement, ainsi qu'une buanderie privative (3,5 m²) équipée d'un évier, d'une colonne de lavage/séchage et du monobloc de ventilation.
L'Espace Nuit : Calme et repos
- Dégagement (7,1 m²) : Équipé d'armoires murales pour un rangement optimal.
- Suite parentale (17,2 m²) : Une chambre principale aux dimensions très généreuses.
- Chambres enfants/bureau : Deux belles chambres lumineuses de 11,5 m² et 11 m².
Features
- Balcony/Patio
- Indoor parking
- Outdoor parking
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