Delémont : 2,5 pièces Minergie-P central, vue panoramique et au bord de la rivière | Delémont: 2,5-Zimmer-Wohnung Minergie-P zentral, Panoramablick und direkt am Fluss

Situé dans un quartier central et privilégié de Delémont, au bord de la rivière et à l'abri de l'agitation urbaine, ce bel appartement moderne de 2,5 pièces offre un équilibre rare entre tranquillité, verdure et proximité immédiate du centre-ville. Niché au dernier étage d'un immeuble Minergie-P construit en 2024, il séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique sur la ville et le paysage jurassien environnant.

Cet appartement en excellent état se présente comme neuf. Son espace de vie accueille une cuisine moderne prolongée par un îlot-bar convivial, ainsi qu'un agréable balcon offrant une belle vue dégagée. Spacieuse et lumineuse, la chambre bénéficie de deux fenêtres offrant une vue dégagée, ainsi que d'une armoire murale intégrée. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec fonction douche. Une cave privative, un ascenseur, un chauffage au sol et un système de ventilation contrôlée complètent les prestations de ce logement récent, conçu pour offrir un confort de vie optimal et une excellente efficacité énergétique.

Situé au dernier étage, l'appartement profite d'un environnement particulièrement calme, avec seulement quatre logements sur le palier. Les promenades au bord de l'eau ainsi que toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et paisible.

La construction récente constitue également un atout, avec une garantie de construction selon les conditions applicables.

Cette offre properti se distingue par :

• Immeuble récent de 2024 répondant au standard énergétique Minergie-P
• Appartement de 2,5 pièces de 51 m², complété par un balcon de 8 m²
• Situation privilégiée au dernier étage, avec une vue panoramique sur la ville et le paysage jurassien
• Cadre paisible au bord de la rivière, en plein centre de Delémont
• Logement très lumineux, en excellent état et comme neuf
• Cuisine moderne avec îlot-bar et appareils électroménagers jamais ou peu utilisés
• Grande chambre lumineuse avec deux fenêtres et armoire murale intégrée
• Salle de bains avec baignoire et fonction douche, avec possibilité d'installer une colonne de lavage
• Chauffage au sol, ventilation contrôlée, ascenseur et cave privative
• Possibilité d'acquérir une place de garage souterraine
• Commerces, cafés, écoles, transports publics et promenades accessibles à pied
• Dossier complet disponible sur demande, comprenant notamment les factures, les charges et les informations relatives à la PPE

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite et découvrir ce logement qui allie confort moderne, nature et vie citadine.

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DEUTSCH

In einem zentralen und bevorzugten Wohnquartier von Delémont, direkt am Fluss und dennoch fernab vom städtischen Trubel, bietet diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung eine seltene Kombination aus Ruhe, Grünflächen und unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines 2024 erbauten Minergie-P-Gebäudes und überzeugt durch ihre aussergewöhnliche Helligkeit sowie den herrlichen Panoramablick über die Stadt und die umliegende Juralandschaft.

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem, nahezu neuwertigem Zustand. Der Wohnbereich verfügt über eine moderne Küche mit einer einladenden Barinsel sowie einen angenehmen Balkon mit schöner, freier Aussicht. Das geräumige und helle Schlafzimmer bietet dank zweier Fenster einen schönen Ausblick und ist mit einem integrierten Wandschrank ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion. Ein privater Keller, ein Aufzug, eine Fussbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung ergänzen die Ausstattung dieser modernen Wohnung, die auf hohen Wohnkomfort und ausgezeichnete Energieeffizienz ausgelegt ist.

Dank der Lage im obersten Stockwerk geniesst die Wohnung eine besonders ruhige Wohnatmosphäre. Auf derselben Etage befinden sich lediglich vier Wohnungen. Spazierwege entlang des Flusses sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des Stadtzentrums sind bequem zu Fuss erreichbar. So verbindet sich urbanes Wohnen mit einer grünen und erholsamen Umgebung.

Auch das junge Baujahr ist ein Vorteil. Es besteht eine Baugarantie gemäss den jeweils geltenden Bedingungen.

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus:

• Neubau aus dem Jahr 2024 im energieeffizienten Minergie-P-Standard
• 2,5-Zimmer-Wohnung mit 51 m² Wohnfläche und einem Balkon von 8 m²
• Bevorzugte Lage im obersten Stockwerk mit Panoramablick über die Stadt und die Juralandschaft
• Ruhige Wohnlage direkt am Fluss und mitten im Zentrum von Delémont
• Sehr helle Wohnung in ausgezeichnetem, nahezu neuwertigem Zustand
• Moderne Küche mit Barinsel und nie oder nur wenig benutzten Elektrogeräten
• Grosszügiges, helles Schlafzimmer mit zwei Fenstern und integriertem Wandschrank
• Badezimmer mit Badewanne und Duschfunktion; Möglichkeit zur Installation eines Waschturms
• Fussbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Aufzug und privater Keller
• Einstellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden
• Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Spazierwege bequem zu Fuss erreichbar
• Vollständige Dokumentation auf Anfrage erhältlich, einschliesslich Rechnungen, Nebenkosten und Informationen zur Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG)

Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Verkaufsunterlagen anzufordern oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie eine Wohnung, die modernen Wohnkomfort, Natur und urbanes Leben auf ideale Weise verbindet.