günstig und grosszügig Wohnen

unser Angebot:
5.5-Zimmer-Attikawohnung mit rund 140 m2 Nettowohnfläche, einem nach Süden ausgerichteten grossen und hellen Wohnbereich mit Warmluftcheminée, offener Küche mit gemütlichem Essbereich, 2 Nasszellen, 4 Schlafzimmern und der Möglichkeit, den Estrich auszubauen und eine Galerie oder ein zusätzliches Zimmer zu installieren. Ein Fenster besteht bereits, wie Sie das der entsprechenden Abbildung entnehmen können.

Die publizierten Grundrisspläne der Wohnung und des Untergeschosses vermitteln Ihnen einen ersten, guten Eindruck zum Raumangebot.

Ein gedeckter Balkon mit schöner Weitsicht in Richtung der Berner Alpen bietet eine attraktive Aussenfläche zum Relaxen und Geniessen.

Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Wasch- und Trockenraum mit 18.20 m2 und einen Kellerraum.

Der Standort:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten nahe der Bahnstation der BTI in Hagneck.

Zustand der Wohnung und des Gesamteigentums:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. 2020 wurde eine neue Erdsonden-Wärmepumpenheizung installiert. 2024 wurde die Fassade vollumfänglich renoviert und es wurde eine neue Aussenbeleuchtung installiert.

Die Wohnung könnte einen Neuanstrich vertragen. Dazu wären unseres Erachtens 1 Bad und die Küche zu erneuern. Das ist aber keineswegs zwingend. Die Wohnung kann auch im aktuellen Zustand genutzt werden. Das hängt von den Ansprüchen der neuen Eigentümer ab.

Preisverhandlungen:
Allenfalls können wir im Rahmen von Kaufverhandlungen noch etwas für Sie tun. Dies hängt insbesondere davon ab, wie viele Angebote eingehen. Darüber können wir gerne anlässlich einer Besichtigung der Wohnung miteinander sprechen. Wichtig zu wissen ist, dass es kein Bieterverfahren geben wird.

Parkieren:
Für Ihre Autos stehen 1 Einstellhallenplatz im Nachbargebäude Akazienweg 1 und 1 Aussenabstellplatz vor dem Mehrfamilienhaus zur Verfügung

Distanzen:
Biel ist mit dem Auto in rund 20 Minuten erreichbar. Mit dem Zug benötigen Sie rund 30 Minuten.

Wie weiter:
Haben Sie die Ausschreibung bis hier gelesen? Dann könnte es sich lohnen, die Wohnung demnächst einmal zu besichtigen.

Senden Sie uns bitte das Kontaktformular zu oder rufen Sie uns an. Sie erhalten dann von uns die vollständige Verkaufsdokumentation mit weiteren, wichtigen und interessanten Informationen zur Wohnung und zum Gesamteigentum. Gerne reservieren wir dann auch einen Besichtigungstermin für Sie.