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Yves SchmidAV Schmid Immobilien AGWiesenweg 6, 5313 KlingnauSee more listings from this agencyAdded 256 days ago.
Dorfstrasse 3.5 Zimmer 1 OG Haus B04
5314 Kleindöttingen - Dorfstrasse 10
N/A
CHF 8’055.-/m²
Property type
Apartment
Category
Apartment
Living area
91 m²
Rooms
3.5
Floor
1
Floors in building
2
Construction year
2027
Available from
01/05/2027
Description
Modern, sonnig und zentral - diese 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss (Haus B04) an der Dorfstrasse in Böttstein vereint elegante Architektur mit naturnahem Wohnen nahe Jurapark und Aare.
Die wichtigsten Fakten
Die wichtigsten Fakten
- Wohnfläche: ca. 90.75 m²
- Gedeckte Loggia: ca. 19.25 m², sonnige Südwest-Ausrichtung
- Bezug: ab Mai 2027 | Baujahr: 2027
- Kaufpreis: CHF 733'000
- Etage: 1. OG (Haus B, B04) | Raumhöhe: 2.40 m
- Keller: grosszügig, ca. 8 m²
- Innenausbau nach Wunsch individualisierbar (Küche, Böden, Sanitär, Elektro)
- Hochwertige Küche mit Electrolux-Geräten, Bora-Kochfeld, Steamer, Backofen und Mikrowelle
- Zwei Nasszellen: Bad/WC und Dusche/WC
- Eigener Waschturm (WM & Tumbler) und Reduit in der Wohnung
- Behagliche Bodenheizung über umweltfreundliche Fernwärme
- Lift für barrierearmen Zugang
- Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobility (Ladestationen)
- Photovoltaikanlage mit ZEV (gemeinschaftliche Stromnutzung)
- Überbauung mit 2 Mehrfamilienhäusern und total 10 Eigentumswohnungen
- Ruhige, sonnige Lage ohne Strassen- oder Bahnlärm
- ÖV, Einkauf und Naherholung entlang der Aare in Gehdistanz
- Ideal für Pendler: Baden ca. 15 Min., Zürich ca. 35 Min.
- Paare und Familien
- Pendlerinnen und Pendler
- Ruhesuchende und Homeoffice
Features
- Balcony/Patio
Market analysis
Moving
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