BELMONT S/LAUSANNE - VUE LAC DANS UN ENVIRONNEMENT CALME

EMPLACEMENT D’EXCEPTION & VUE SUR LE LÉMAN
Appartement de 4.5 pièces rénové en spacieux 3.5 pièces

Idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel calme et sans nuisance à Belmont-sur-Lausanne, ce magnifique appartement de 3.5 pièces séduit par sa généreuse luminosité naturelle et la qualité de ses aménagements. Profitez d'un cadre de vie privilégié et recherché à seulement quelques minutes de Lausanne.
Le bien dispose d’un grand balcon/loggia d’environ 13 m² exposé Sud-Est, offrant une vue splendide et dégagée sur le lac Léman, les Alpes et la région.

DISTRIBUTION ET AMÉNAGEMENT
Aménagé avec des matériaux de qualité et équipé d'un plafond acoustique dans le séjour, cet appartement comprend :
- Spacieux hall d'entrée avec rangements
- Grand séjour lumineux donnant accès direct au balcon
- Cuisine ouverte sur la salle à manger, avec îlot central en granit
- Deux belles chambres, dont une ouvrant sur le balcon
- Salle de bains avec baignoire
- WC séparé
En annexe : Une cave privative complète ce bien.

SITUATION & COMMODITÉS
L'immeuble bénéficie d'une situation stratégique et d'un accès rapide à toutes les commodités :
- Transports : Arrêt de bus TL à 10 mètres, gare CFF de La Conversion à 5 min.
- Axes routiers : Accès autoroute à 1,5 km (5 min pour l'autoroute/Chailly, 12 min pour l'hyper-centre de Lausanne).
- Familles & Écoles : Centre scolaire à 400 mètres, place de jeux pour enfants.
- Proximités : Commerces, restaurants, poste et sentiers pédestres accessibles à pied.

INFORMATIONS FINANCIÈRES
Prix de vente de l'appartement : CHF 890’000.-
2 places de parc extérieures (en sus) : CHF 50’000.-
Prix total : CHF 940'000.-

À titre indicatif, les acomptes de charges PPE s'élèvent à CHF 356.50 / mois.

CONTACT & INFORMATIONS
E-mail : [email protected]