Appartement de 4.5 pièces en vente à Lausanne - 87 m²

Situé dans le quartier de Béthusy à 600 mètres de l'arrêt de métro « Ours » et de toutes les commodités du centre-ville. Ce magnifique appartement de 4,5 pièces situé au 2ème étage profite d'une excellente luminosité et d'une hauteur sous plafond de 2,68 mètres.

Il dispose d'un hall d'entrée, une cuisine agencée (2022) avec plan de travail en granit et cellier attenant, un wc invité, une pièce centrale pouvant faire office de salle à manger ou séjour, un salon avec accès sur le balcon (5 m2), deux chambres de bonne taille, une petite chambre/bureau et une salle de bains/wc.

Les murs (lissés) et parquet ont été refaits en 2023, les fenêtres doubles sur châssis PVC datent des années 90, ainsi que les deux salles d'eau.


Cet appartement dispose d'une cave de 7 m2 et d'une place de parc extérieure.

L'immeuble a été érigé en 1947, il est constitué de 10 appartements et d'un jardin commun.

Il n'y a pas de travaux prévus, toutefois l'ascenseur devra être changé à moyen-court terme.

La toiture a été refaite/retouchée en 2021.

Le Fonds de rénovation s'élève à Fr. 142'000.- à fin 2025

Chauffage à distance (2007) distribué par radiateurs avec vanne thermostatique
CECB : C + F
OIBT 15.06.2023
Charges PPE Fr. 558.-.
Disponibilité 15.01.2027