PPE Le Ramoneur A

Neue Promotion in Les Diablerets - Letzte verfügbare Wohnung

Eine seltene Gelegenheit im Herzen der Waadtländer Alpen

Wir haben das Vergnügen, Ihnen die letzte verfügbare Wohnung einer neuen Immobilienentwicklung vorzuschlagen, die ideal am Eingang des Dorfes von Diablerets gelegen ist. Dieses Projekt in menschlicher Größe besteht aus einem Gebäude mit nur 4 Wohnungen, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität garantieren.
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. und obersten Stock kann als Hauptwohnsitz oder als Touristenunterkunft zur Kurzzeitvermietung erworben werden, wodurch eine hervorragende Nutzungsflexibilität geboten wird.

Das Projekt
? Neubau, Auslieferung bis September 2026
? Veredelung nach Wahl des Käufers, je nach Baufortschritt
? Zeitgenössische Architektur und harmonische Integration in die alpine Umgebung
? Freie Sicht auf die umliegenden Gipfel

Privilegierte Lage
? am Ortseingang von Les Diablerets
? Unmittelbare Nähe zur Coop
? Bahnhof nur 500 m entfernt
? Einfacher Zugang zu Geschäften, Verkehrsmitteln und touristischen Aktivitäten

Beschreibung der Wohnung
? Wohnfläche: ca. 104 m 2
? Balkon: ca. 20 m 2, nach Süden ausgerichtet
Verteilung im Inland:
? Eingangshalle mit Einbauschränken
? Drei Schlafzimmer
? Zwei Bäder
? Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
? Reduziert (Stauraum)
? Grosser Balkon mit viel Sonne und freiem Blick

Anhänge
? Zwei Aussenparkplätze
? Ein Keller

Komfort & Technik
? Zentralheizung mit Pelletkessel
? Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung
? Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletofen hinzuzufügen, für ein warmes Ambiente und zusätzlichen Komfort

Die Vorteile im Überblick
? Letzte verfügbare Charge
? Hauptwohnsitz oder zugelassene Touristenunterkunft
? Neubau mit Veredelungswahl
? Letzte Etage
? Ausgezeichnete Lage, nah an allen Annehmlichkeiten
? Moderne Energieeffizienz
? Je nach Projektfortschritt Möglichkeit, die Wohnung in zwei Hälften zu teilen, um zwei 2-Zimmer-Wohnungen zu schaffen (unter Vorbehalt der üblichen administrativen Schritte)

? Kontaktieren Sie uns gerne, um die komplette Dokumentation zu erhalten oder ein Vorstellungsgespräch zu vereinbaren.