Seeblick und Sonnenterrasse – 2.5 Zi App.: neu, nah Öv, beheizter Pool

In einer gepflegten, modernen Liegenschaft, kernsaniert 2018, präsentiert sich diese komplett sanierte 2.5-Zimmer-Wohnung wie ein Neubau. Der Weitblick ist wundervoll und hat direkte Seesicht. Das Appartment hat zu jeder Jahreszeit volle Sonne den ganzen Tag, ist sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnung liegt in der 2. Etage. Das Gebäude hat einen Lift und ist vollständig rollstuhlgängig. Der lichtdurchflutete, geräumige Wohnbereich öffnet sich zur grosszügigen Terrasse. (das Katzennetz ist abgebaut - lässt sich jederzeit wieder anbringen.) Die Wohnung hat ein Badezimmer mit Dusche und eine Gästetoilette, in der auch die Waschmaschine mit Tumbler untergebracht ist. Die Bodenheizung wird über eine Wärmepumpe betrieben und kann im Sommer zum Kühlen benutzt werden. Der beheizte Pool lädt in einer grosszügigen und sehr schönen Geimeinschaftsanlage bis Anfang November zum Schwimmen ein. Die Bushaltestelle ist gleich gegenüber, wo auch ein kleines Lädeli ist. Der Bus braucht 10 Minuten bis zum Bahnhof Locarno / Muralto. Kaufpreis: CHF 800'000 + Stellplatz CHF 40'000 Erstwohnsitz +++++ In una proprietà moderna e ben curata, completamente ristrutturata nel 2018, si trova questo appartamento di 2.5 locali, anch’esso completamente rinnovato e in condizioni pari al nuovo. La vista panoramica è splendida, con una meravigliosa vista diretta sul lago. L’appartamento gode di un’ottima esposizione al sole durante tutto l’arco della giornata e in ogni stagione dell’anno ed è rifinito con materiali di alta qualità. L’appartamento si trova al secondo piano. L’edificio è dotato di ascensore ed è completamente accessibile anche alle persone con mobilità ridotta. La luminosa e spaziosa zona giorno si apre sull’ampia terrazza panoramica. La rete per gatti visibile nelle fotografie è stata rimossa, ma può essere reinstallata in qualsiasi momento. L’appartamento dispone di un bagno con doccia e di un WC per gli ospiti, dove trovano spazio anche la lavatrice e l’asciugatrice. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore e, durante i mesi estivi, può essere utilizzato anche per il raffrescamento degli ambienti. La bella e spaziosa area comune dispone di una piscina riscaldata, utilizzabile per nuotare fino all’inizio di novembre. La fermata dell’autobus si trova proprio di fronte alla proprietà, dove è presente anche un piccolo negozio. In circa 10 minuti l’autobus raggiunge la stazione ferroviaria di Locarno/Muralto. Prezzo di vendita: CHF 800'000.– + posto auto CHF 40'000.– Residenza primaria www.immobykathleen.ch