Apartment for sale in Losone, Switzerland

6616 Losone, Via ai Molini 3
Region: Locarno
Wohnfläche: approx. 80 m2
Etagen: 2. OG
Zustand: sehr gut
Bad: 2
Lift: ja
Letze Renovierungen: 2019 ? 2021
Copa Copa Copa Copa (1970)
Zweitwohnsitz: muss abgeklärt werden
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Nebenkosten: approx. 350.- / Mt.
Keller: ja
Parkplätze: 1 Aussenplatz
Lage: sehr sonnig, zentral und ruhig
Aussicht: schöne Ausblick
Schule: 200 m
Einkaufen: 200 m
Öffentliche Verkehrsmittel: 10 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 4 km
Entfernung von der Autobahn: 25 km

? Beschreibung


Diese gemütliche 3 1/2-Zimmer-Wohnung liegt an einer sehr zentraler, ruhiger und sonniger Lage in Losone, Via Molini 3, bei Ascona/Locarno.

Die 1970 erbaute Liegenschaft wie auch die Wohnung befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung wirkt hell und wohnlich und verfügt über einen praktischen Grundriss mit Entreé und Flur, welche in die verschiedenen Zimmer führen. Dem Wohn-/ Esszimmer vorgelagert, ist ein Balkon mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge und auf den Bach. Die Wohnung verfügt weiter über eine abgeschlossene Küche, zwei Schlafzimmer, Bad/WC/Dusche sowie ein Kellerabteil.
Die Renovierungen waren vom 2019- 2021, mit der kompletten Küche und dem Fußboden in Flur, Bad und Küche, die doppelverglasten Fenster, und 2021 die Badewanne.
Im Badezimmer wurde auch noch das Bidet und das Waschbecken ausgetauscht. Der einzige Fußboden, der nicht ausgetauscht wurde, ist der im Wohnzimmer, denn er ist aus Holz und noch in gutem Zustand.
Die Balkone wurden ebenfalls renoviert, Boden und Fassade.
Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht ein Aussenparkplatz zur Verfügung.

Unmittelbar vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle. Post, Apotheke, Coop und Restaurants sind ebenfalls bequem zu Fuss zu erreichen.
Die Fahrt nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggiore dauert nur ca. 5-10 minutes. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 20 Minuten entfernt.
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? Highlights

?gemütliches, heimeliges und helles Environment
?grosszügige Balkone mit schönem Ausblick
?ruhig und sonnig

? Location | Surroundings

6616 Losone, via ai Molini 3
Region: Locarno
Living space: approx. 80 m2
Floors: P2
Condition: excellent
Condition: very good
Bathroom: 2
Elevator: yes
Last renovations: 2019 - 2021
Year of construction: 1970
Secondary house: needs to be clarified
Heating: oil power plant
Service charges: approx. 350.- / Mt.
Cellar: yes
Parking spaces: 1 external parking space
Location: sunny, quiet and central
View: beautiful view
Schools: 200 m
Shopping: 200 m
Public transport: 10 m
Distance to the next city: 4 km
Distance from the highway: 25 km

? Description of the property

This cosy 3 1/2-room apartment is located in a very central, quiet and sunny location in Losone, at Via Molini 3, near Ascona/Locarno.

The property, built in 1970, as well as the apartment, are in excellent condition.
The apartment is bright and cosy and has a practical floor plan with an entrance hall and corridor leading to the various rooms. In front of the living/dining room there is a balcony with a beautiful view of the surrounding mountains and the stream. The apartment also has a self-contained kitchen, two bedrooms, bathroom/ toilet/ shower and a cellar.
Renovations were carried out from 2019 to 2021, with the full kitchen and flooring of the hallway, bathroom and kitchen, double-glazed windows and in 2021 the bathtub.
In the bathroom, the bidet and sink have also been replaced. The only floor that has not been replaced is that of the living room, because it is made of wood and still in good condition.
The balconies, floor and façade have also been renovated.
The apartment is easily accessible by car. Outdoor parking is available.

The bus stop is right in front of the house. The post office, pharmacy, Coop and restaurants are within walking distance.
It takes only 5-10 minutes to reach Ascona, Locarno and Lake Maggiore. The A2 Bellinzona-Sud motorway is 20 minutes away.

? Highlights

? Welcoming, familiar and bright environment
? Large balconies with beautiful views
? Quiet and sunny