Duplex-Wohnung 4.5 Zimmer (91 m2) in Lucens / VD

Dieses 4,5-Zimmer-Apartment (91 m2) befindet sich im 1. Stock + Dachgeschoss eines Gebäudes, das 1926 erbaut und 1988 umgebaut wurde. Die Wohnung besteht aus:

im 1. Stock: ein Eingang mit Wandschränken, 1 Wohn-/Esszimmer von 28,4 m2, 1 offene Küche von 8 m2, 1 separates WC/Waschbecken.

im Dachgeschoss: 1 Verteilergang, 3 Schlafzimmer von 12 m2, 10.5 m2 und 8.4 m2, 1 Badezimmer von 5.3 m2 mit Badewanne / WC / Waschbecken.

Sonstiges: 1 privater Keller, 1 gemeinsamer Waschraum, 1 Aussenparkplätze (+CHF 10 000.- nicht inbegriffen), 1 Besucherparkplatz, 1 gemeinsamer Ziergarten.

Das Anwesen befindet sich am Chemin des Maisons Neuves 9 in Lucens und geniesst eine ruhige, aber dennoch nahegelegene Wohnlage mit allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde Lucens bietet eine angenehme Wohnumgebung mit lokalen Geschäften, Schulen und öffentlichem Verkehr. Das Anwesen liegt strategisch günstig:

• ca. 5 Minuten von Moudon (ca. 4 km), regionales Zentrum mit allen Annehmlichkeiten,
• ca. 30 Minuten von Lausanne (ca. 30 km), dem wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum der Region,
• ca. 15 Minuten von Payerne (ca. 15 km) entfernt, mit schnellem Zugang zur Autobahn und zu verschiedenen Infrastrukturen.

Diese Lage ist ein guter Kompromiss zwischen Ruhe, Erreichbarkeit und Nähe zu den städtischen Zentren.

Video-Besichtigung verfügbar auf www.ivac.ch.