2.5 locali di reddito Lugano città

6900 Lugano si trova nel distretto Lugano, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Lugano è variata mediamente del +0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 63'629 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 10.8% (Cantone: 11.0%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.1% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +13.8% (Cantone: +9.7%).

Ottimo investimento di reddito.

In una posizione strategica, a pochi passi dai servizi di prima necessità e a soli 5 minuti da lungolago e centro città Lugano, proponiamo in vendita un 2.5 locali arredato e affittato da anni.

Appartamento No. 6 é situato al 2 piano e composto da soggiorno con cucina ad angolo, camera letto e bagno con vasca.

Contratto di locazione in essere a 1'150.00 oltre alle spese condominiali di 190 fr mensili per un totale 1'340.00 fr e possibilità di aumento della pigione.

Residenza secondaria permessa

Ottimo stato di manutenzione del condominio

Lavanderia in comune con possibilità d'installazione dell'apparecchio all'interno dell'appartamento