EN EXCLUSIVITÉ I Magnifique appartement de 3 pièces avec vue lac

EXCLUSIVITÉ AGENCE

D HOMES SA vous présente cet appartement en PPE implante dans une residence dans un immeuble de standing construit en 2018 situee dans un quartier residentiel. A quelques minutes du centre de Lutry et a 15 min du centre de Lausanne. Proche de l'acces de l'autoroute, des commerces et des transports en publics.

Appartement de 3 pieces offrant une surface habitable d'env. 80m2 avec un balcon d'env. 7m2 totalisant une surface PPE d'env. 83m2
L'ensemble de la construction est en tres bon etat general. Aucuns travaux a prevoir. Magnifique appartement avec un acces ascenseur, situe au deuxieme etage offrant une surface PPE d'env. 80m2.

Distribution :
- Hall de d'entree et corridor avec placards encastres
- Salle de douche avec lavabo, WC et espace pour une buanderie equipee
- Salon/sejour avec acces a un balcon de 7m2
- Cuisine ouverte et entierement equipee de la marque Siemens et plan de travail en granit noir
- Une chambre a coucher
- Une chambre a coucher parentale avec placards encastrés et salle de bains attenante (baignoire, lavabo et WC)

Le bien bénéficie d'une place de parc dans un garage ferme ainsi qu'une cave.

Informations :
Surface habitable : env. 80m2
Surface balcon : env. 7m2
Surface PPE : env. 80m2
Annee de construction : 2018
Etage : 2eme etage
Orientation : Sud - Vue degagee sur le lac et les Alpes.
Place de parc : 1 place de parc dans un garage ferme
Chauffage avec une distribution au sol et production par PAC (pompe a chaleur)

Pour les visites : Matthieu DARCHEN : voir coordonnées de contact